Edifício comercial à venda, 6.200m² - Bela Vista, São Paulo
Ref: CO13, bairro Bela Vista, 20 dormitórios, 15 banheiros, área total 6.199,00 m², área construída 6.200,00 m², área útil 6.199,00 m², terreno 690,00 m²Compartilhar:
R$ 25.000.000
Condomínio
R$ 1,00
IPTU
41.247,00
20 Dormitórios
15 Banheiros
Salas
44
Descrição do Imóvel
CÓDIGO: CO13
Descrição do Imóvel: Venda de Imóvel Comercial com Grande Potencial
Este imponente edifício de 13 pavimentos com 6.199m² de área construída, localizado em área privilegiada, oferece uma oportunidade única para investidores visionários ou empresas que buscam um espaço amplo e versátil. Com uma arquitetura robusta e características que remetem à solidez e funcionalidade, o imóvel apresenta grande potencial para se transformar em um empreendimento moderno e altamente eficiente.
Estrutura e Diferenciais:
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Área útil generosa: Distribuída em 13 pavimentos, com salas de aula, auditório, laboratórios, biblioteca, salas administrativas, terraços e áreas de apoio.
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Infraestrutura existente: Piso em granito, forros em gesso, banheiros equipados e sistemas de segurança básicos (hidrantes, extintores, alarmes).
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Localização estratégica: Localização Estratégica:
Avenida Brigadeiro Luiz Antônio – Bela Vista, um dos bairros mais valorizados e bem localizados da capital paulista. Próximo à Avenida Paulista, com fácil acesso ao metrô, hospitais, bancos, restaurantes e comércio diversificado. -
Espaços diversificados: Auditório com capacidade para 160 pessoas, salas de aula, laboratórios, biblioteca, terraços e áreas administrativas.
Diferenciais:
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13 pavimentos com layout funcional e áreas diversificadas.
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5 elevadores sociais
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Localização privilegiada na Bela Vista, com alta visibilidade e acesso facilitado.
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Infraestrutura existente com pisos em granito, forros em gesso e sistemas de segurança básicos.
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Terraços com potencial para áreas de convivência ou lazer.
Investimento com Retorno Garantido:
Este imóvel é ideal para quem busca um projeto desafiador e recompensador. Com as devidas reformas e atualizações, ele pode se tornar um dos mais modernos e funcionais da região, agregando valor significativo ao investimento.
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