Locação Prédio Comercial Av. Tiradentes - Infraestrutura Completa

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE - PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL NA AV. TIRADENTES

CÓDIGO: CO91

Localização Privilegiada:

• A apenas 250 metros do metrô Armênia

• 1,3 km do Shopping D, com fácil acesso ao transporte público e a principais vias da cidade.

Infraestrutura Completa e Acessibilidade:

• Ar-condicionado Central, com sistema Chiller (para climatização de grandes espaços) e Fan Coil (troca de calor com o ambiente).

• Gerador com capacidade para mais de 6 horas de autonomia.

• Sistema de Alarme para segurança total.

• 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas.

• Energia Trifásica em todos os andares, garantindo maior eficiência e confiabilidade.

Características do Imóvel:

• Área de terreno: 1.562,08 m²

• Área construída: 4.504,11 m²

• Térreo (507,30 m²): Recepção ampla e bem distribuída.

Andares:

• 1º Andar (793,97 m²):

  • Auditório com capacidade para 270 pessoas, equipado com plataforma elevatória (garantindo acessibilidade).

  • Hall de acesso para o auditório.

  • Cabine de som e salas para convidados.

  • Banheiros Masculino e Feminino, além de Copa.

• 2º Andar (526,10 m²):

  • Salas de reunião e banheiros.

• 3º Andar (526,10 m²):

  • Salas de reunião e sala com banheiro privativo.

  • Banheiros Masculino e Feminino.

• 4º Andar (526,10 m²):

  • Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para eventos corporativos.

  • Área social e cozinha industrial equipada para grandes operações.

  • Banheiros Masculino e Feminino.

Subsolos:

• 1º e 2º Subsolo (1.510,10 m²): Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.

Ideal para empresas que buscam um espaço completo, com acessibilidade, infraestrutura moderna e excelente localização.

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!
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