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Casa com Terreno de 3.100m² na Cidade Jardim – Oportunidade

Ref: CA35835, bairro Cidade Jardim, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 3.100,00 m², área construída 976,00 m², terreno 3.100,00 m²

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R$ 16.000.000

IPTU

18.470,30

4 Dormitórios

1 Suíte

6 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Código: CA35835

Endereço: Avenida das Magnólias, 1061

Zona: Sul

Região: Cidade Jardim

Bairro: Cidade Jardim

Área Total: 3.100,00 m²

Área Construída: 976,00 m²

Área Terreno: 3.100,00 m²

Valor por m²: 1.639.344,00

Descrição do Imóvel

Código: CA35835 - Descubra uma Oportunidade Exclusiva na Prestigiada Região da Cidade Jardim

Apresentamos uma oportunidade única para investidores, construtores e incorporadores na Cidade Jardim, um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Esta casa, com terreno de 3.100m² e 976m² de área construída, está estrategicamente localizada na Avenida das Magnólias, 1061, oferecendo um imóvel com grande potencial para incorporação residencial.

Com acesso rápido aos principais pontos da cidade, você estará a apenas 11 minutos do Shopping Cidade Jardim, a 2,5 km da estação Vila Olímpia, do Parque do Povo e do Hospital São Luiz Morumbi. Esta localização premium proporciona o equilíbrio perfeito entre conveniência, sofisticação e qualidade de vida.

O terreno, situado em zona de uso ZER 1, tem uma vocação natural para projetos de incorporação residencial de alto padrão, com vasto potencial de valorização. Ideal para a criação de condomínios exclusivos, residências de luxo ou projetos arquitetônicos inovadores, este imóvel oferece o espaço perfeito para transformar ideias em realidade, criando um empreendimento que agregue valor à região e proporcione retorno financeiro expressivo.

Não perca a chance de investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, onde sofisticação e valorização andam lado a lado. Agende sua visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para concretizar seu próximo grande projeto!

Atenção: As informações, fotos, disponibilidade e valores anunciados estão sujeitos a modificações sem aviso prévio.

Característica
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Armários planejados
Escritório
Jardim
Luminárias
Quintal
Lazer
Piscina

Central de Negócios

Seu imóvel faz parte da sua história. E, a sua história é muito especial para Gramachos
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Ivone Gramacho
Agente Imobiliário
CRECI 79538-F


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