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OPORTUNIDADE - PRÉDIO COMERCIAL - AV. TIRADENTES

Ref: CO91, bairro Luz, 70 vagas de garagem, área construída 4.504,00 m², terreno 1.562,00 m²

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R$ 110.000

IPTU

28.422,00

70 Vagas

Código: CO91

Endereço: Avenida Tiradentes

Zona: Centro

Região: Zona Central

Bairro: Luz

Área Construída: 4.504,00 m²

Área Terreno: 1.562,00 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE - PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL - AV. TIRADENTES

  • A 250 metros do metrô Armênia;
  • A 1,3 km do Shopping D;
  • Prédio com infraestrutura e acessibilidade;
  • Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente;
  • Gerador para mais de 6 horas;
  • Sistema de Alarme;
  • 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas;
  • Sistema de energia trifásica em todos os andares

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 

  • 1.562,08m² de área de terreno
  • 4.504,11m² de área construída

TÉRREO COM 507,30m²

 Recepção.

 1º ANDAR COM 793,97m²

 Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);

  • Hall de acesso para o auditório;
  • Cabine de som;
  • Banheiros Feminino e Masculino;
  • Salas para convidados;
  • Copa.

2º ANDAR COM 526,10m²

 Salas de reunião;

  • Banheiros Feminino e Masculino.

 3 ANDAR COM 526,10m²

 Salas de reunião;

  • Sala com banheiro privativo;
  • Banheiros Feminino e Masculino.

 4º ANDAR COM 526,10m²

 Espaço gourmet com churrasqueira;

  • Área social;
  • Cozinha com estrutura industrial;
  • 2 Banheiros Feminino e Masculino.

1º e 2º SUBSOLO COM 1.510,10m²

  • Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.
Característica
Ar Condicionado
Auditório
Gerador
Salão de Conferência
Sistema de alarme
Elevador
Piso Mármore
Proximidade
Estação de Metrô

Central de Negócios

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Ivone Gramacho
Agente Imobiliário
CRECI 79538-F


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