# GRAMACHOS IMÓVEIS

> GRAMACHOS IMÓVEIS é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 79538-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Um imóvel vai muito além de paredes e metragem — ele representa decisões importantes, patrimônio e novos começos.


Atuo no mercado imobiliário de São Paulo com sólida experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Meu compromisso é conduzir cada negociação com segurança, estratégia e transparência.


Também atuo como Perita Avaliadora de Imóveis, elaborando laudos técnicos que oferecem precisão e respaldo em negociações e processos judiciais. Essa atuação fortalece meu olhar analítico e a responsabilidade na definição de valores.


Acredito que o processo imobiliário deve ser claro, bem estruturado e conduzido com integridade do início ao fim.


Mais do que intermediar negócios, acompanho meus clientes em decisões que impactam seu futuro — seja para morar, investir ou expandir sua empresa.


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Ivone Gramacho

Corretora de Imóveis | Perita Avaliadora

CRECI 79538-F | CNAI 13294

(11) 99805-4951

## Contato

- CRECI: 79538-F
- Telefone: (11) 99895-4951
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## Endereço

- Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
- Bairro: Bela Vista
- São Paulo - SP
- CEP: 01318-001

## Serviços especiais

Ivone Gramacho

Agente Imobiliário

CRECI 79538-F

## Diferenciais

Seu imóvel faz parte da sua história. E, a sua história é muito especial para Gramachos

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Higienópolis - São Paulo (35 imóveis)](https://www.gramachos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=higienopolis-476304)
- [Jardim Paulista - São Paulo (24 imóveis)](https://www.gramachos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20paulista-457147)
- [Bela Vista - São Paulo (24 imóveis)](https://www.gramachos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bela%20vista-458108)
- [Cerqueira César - São Paulo (9 imóveis)](https://www.gramachos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=cerqueira%20cesar-476773)
- [Paraíso - São Paulo (8 imóveis)](https://www.gramachos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=paraiso-457247)
- [Consolação - São Paulo (7 imóveis)](https://www.gramachos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=consolacao-476747)
- [Santa Cecília - São Paulo (6 imóveis)](https://www.gramachos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=santa%20cecilia-476751)
- [Jardim América - São Paulo (5 imóveis)](https://www.gramachos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20america-463463)
- [Morro dos Ingleses - São Paulo (5 imóveis)](https://www.gramachos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=morro%20dos%20ingleses-476735)
- [Vila Nova Conceição - São Paulo (5 imóveis)](https://www.gramachos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20nova%20conceicao-612291)

## Condomínios

- [The Frame Vila Nova Conceição - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/the-frame-vila-nova-conceico)
- [Jd. das Américas - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/jd-das-amricas)
- [República - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/repblica)
- [Helbor Trend Jardins - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/helbor-trend-jardins)
- [Saint Patrick - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/saint-patrick)
- [Badaró - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/badar)
- [LUZ - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/luz)
- [Thais - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/thais)
- [Casa Sobrado - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/casa-sobrado)
- [Martiniano II - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/martiniano-ii)
- [Fausto - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/fausto)
- [Don Cristóvão Diniz - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/don-cristvo-diniz)
- [Mansão Rugendas - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/manso-rugendas)
- [Dora Cunha Bueno - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/dora-cunha-bueno)
- [SANTA MARGHERITA - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/santa-margherita)
- [Treviglia](https://www.gramachos.com.br/condominio/treviglia)
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- [ADINE - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/adine)
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- [SOUL PAULISTA - São Paulo/SP](https://www.gramachos.com.br/condominio/soul-paulista)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Cidade Jardim, São Paulo - R$ 16.000.000](https://www.gramachos.com.br/imovel/4146938/casa-venda-sapoundo-paulo-cidade-jardim)
- [Apartamento no Bela Vista, São Paulo - R$ 630.000](https://www.gramachos.com.br/imovel/4146695/apartamento-venda-sapoundo-paulo-bela-vista)
- [Conjunto Comercial no Bela Vista, São Paulo - R$ 17.000](https://www.gramachos.com.br/imovel/4033324/conjunto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-bela-vista)
- [Conjunto Comercial no Bela Vista, São Paulo - R$ 2.400.000](https://www.gramachos.com.br/imovel/4033320/conjunto-comercial-venda-sapoundo-paulo-bela-vista)
- [Apartamento no Moema, São Paulo - R$ 6.500](https://www.gramachos.com.br/imovel/3860516/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-moema)
- [Apartamento no Paraíso, São Paulo - R$ 12.000](https://www.gramachos.com.br/imovel/3857743/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-paraashyso)
- [Apartamento no Paraíso, São Paulo - R$ 3.100.000](https://www.gramachos.com.br/imovel/3857707/apartamento-venda-sapoundo-paulo-paraashyso)
- [Cobertura Triplex no Jardim Paulista, São Paulo - R$ 12.000.000](https://www.gramachos.com.br/imovel/3855157/cobertura-triplex-venda-sapoundo-paulo-jardim-paulista)
- [Apartamento no Jardim Paulista, São Paulo - R$ 6.000.000](https://www.gramachos.com.br/imovel/3854478/apartamento-venda-sapoundo-paulo-jardim-paulista)
- [Conjunto Comercial no Centro, São Paulo - R$ 15.000](https://www.gramachos.com.br/imovel/3841090/conjunto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 149


### Casa - CA35835

- Referência: CA35835
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Jardim
- Zona: Sul
- Região: Cidade Jardim
- Valor: R$ 16.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,10 m²
  - Área do terreno: 976,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Escritório
  - Jardim
  - Luminárias
  - Quintal
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 1.639.344,00
- Taxas: IPTU: R$ 18.470,30/
- Descrição: Código: CA35835 - Descubra uma Oportunidade Exclusiva na Prestigiada Região da Cidade Jardim Apresentamos uma oportunidade única para investidores, construtores e incorporadores na Cidade Jardim, um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Esta casa, com terreno de 3.100m² e 976m² de área construída, está estrategicamente localizada na Avenida das Magnólias, 1061, oferecendo um imóvel com grande potencial para incorporação residencial. Com acesso rápido aos principais pontos da cidade, você estará a apenas 11 minutos do Shopping Cidade Jardim, a 2,5 km da estação Vila Olímpia, do Parque do Povo e do Hospital São Luiz Morumbi. Esta localização premium proporciona o equilíbrio perfeito entre conveniência, sofisticação e qualidade de vida. O terreno, situado em zona de uso ZER 1, tem uma vocação natural para projetos de incorporação residencial de alto padrão, com vasto potencial de valorização. Ideal para a criação de condomínios exclusivos, residências de luxo ou projetos arquitetônicos inovadores, este imóvel oferece o espaço perfeito para transformar ideias em realidade, criando um empreendimento que agregue valor à região e proporcione retorno financeiro expressivo. Não perca a chance de investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, onde sofisticação e valorização andam lado a lado. Agende sua visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para concretizar seu próximo grande projeto! Atenção: As informações, fotos, disponibilidade e valores anunciados estão sujeitos a modificações sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/202602181525247603.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/202602181525217284.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/202602181525227764.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/202602181525221446.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/202602181525237830.jpg)
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### Apartamento - AP104330

- Referência: AP104330
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Jd. das Américas
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 98,70 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha independente
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Varanda
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.289,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.024,00 | IPTU: R$ 57,00/men
- Descrição: AP104330 - Excelente Oportunidade de Apartamento na Melhor Localização de São Paulo! Apresentamos este encantador apartamento de 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Com 76m² de área privativa, o imóvel possui pé-direito alto, garantindo uma sensação de amplitude e luminosidade em todos os ambientes. A sala ampla, que pode ser integrada à varanda, oferece um espaço ainda maior e mais arejado, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento e convivência. O apartamento é silencioso, proporcionando um refúgio de paz em plena cidade, o que é um grande diferencial em uma região tão central. A cozinha iluminada é prática e funcional, com uma área de serviço bem distribuída. O imóvel ainda conta com um quarto de empregada, que pode ser transformado em um closet ou até um escritório, dependendo das suas necessidades e preferências. Já o banheiro de serviço pode ser integrado ao quarto principal, criando uma suíte exclusiva, ideal para quem busca praticidade e personalização. Com excelente localização, o apartamento está a apenas 2 quadras da Avenida Paulista, em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Você também estará a poucos passos do Supermercado Pão de Açúcar, com acesso fácil a transporte público e a toda infraestrutura da região. Se você busca um imóvel com ótima metragem, potencial de personalização e uma localização estratégica e tranquila, este apartamento é a escolha perfeita para o seu novo lar. Agende sua visita e venha descobrir tudo o que esse imóvel tem a oferecer! Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/202602181203147696.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20260218120315413.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/202602181203155249.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/202602181203203943.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/202602181203162682.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/202602181203166460.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/202602181203169140.jpeg)
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### Conjunto Comercial - CO93L

- Referência: CO93L
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 17.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Característica:
  - Piso Cerâmico
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 3.819,51 | IPTU: R$ 482,76/
- Descrição: Código.:CO93 - Excelente oportunidade de negócio na região da Avenida Paulista! Este conjunto comercial está localizado na Rua Itapeva, a apenas uma quadra da Avenida Paulista, e oferece fácil acesso a transporte público, com o Metrô Trianon Masp a 3 minutos de distância e o Metrô Consolação a apenas 1 km. Além disso, está próximo a importantes shoppings da região, como o Shopping Cidade São Paulo e o Shopping Top Center, ambos a menos de 1 km. O imóvel possui 195,00m² de área privativa, ideal para consultórios, clínicas ou escritórios. O ambiente foi recentemente reformado, com piso em cerâmica de alta qualidade e pintura nova. O forro de gesso com iluminação embutida traz um toque moderno e sofisticado. A planta do imóvel é totalmente flexível, com um amplo vão livre, e conta com 5 banheiros, sendo um deles adaptado para acessibilidade. Para sua comodidade, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para você e seus clientes. Aproveite essa oportunidade de ter um espaço exclusivo na região mais valorizada de São Paulo. Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita..
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/202511031125471575.jpg)
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### Conjunto Comercial - CO93

- Referência: CO93
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Característica:
  - Luminárias
  - Piso Cerâmico
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 3.819,51 | IPTU: R$ 482,76/
- Descrição: Ref.:CO93 - Excelente oportunidade de negócio na região da Avenida Paulista! Este conjunto comercial está localizado na Rua Itapeva, a apenas uma quadra da Avenida Paulista, e oferece fácil acesso a transporte público, com o Metrô Trianon Masp a 3 minutos de distância e o Metrô Consolação a apenas 1 km. Além disso, está próximo a importantes shoppings da região, como o Shopping Cidade São Paulo e o Shopping Top Center, ambos a menos de 1 km. O imóvel possui 195,00m² de área privativa, ideal para consultórios, clínicas ou escritórios. O ambiente foi recentemente reformado, com piso em cerâmica de alta qualidade e pintura nova. O forro de gesso com iluminação embutida traz um toque moderno e sofisticado. A planta do imóvel é totalmente flexível, com um amplo vão livre, e conta com 5 banheiros, sendo um deles adaptado para acessibilidade. Para sua comodidade, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para você e seus clientes. Aproveite essa oportunidade de ter um espaço exclusivo na região mais valorizada de São Paulo. Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita..
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### Apartamento - AP104321

- Referência: AP104321
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Moema pássaros
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Vagas
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.440,00 | IPTU: R$ 495,00/
- Descrição: AP104321 - Excelente apartamento de 110m² em localização privilegiada, a apenas 800 metros da Estação Moema, 1,1km do Shopping Ibirapuera, 1,1km da Estação Eucaliptos, 1,2km do Hospital Alvorada Moema e 1,2km do Clube Atlético Monte Líbano. O apartamento conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), todos com armários, 1 banheiro social, cozinha equipada com armários, fogão e coifa, living, área de serviço e dormitório de empregada com banheiro. Além disso, oferece 2 vagas de garagem. O condomínio dispõe de academia, churrasqueira, forno de pizza, piscina adulto e infantil, playground, salão de jogos, salão de festas, sauna e quadra poliesportiva. Ótima oportunidade para morar com conforto e praticidade em Moema! Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita..
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104320L

- Referência: AP104320L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
  - Área total: 215,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários planejados
  - Home Theater
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda Fechada com vidro
- Lazer:
  - Jardim
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 5.431,50 | IPTU: R$ 2.435,00/
- Descrição: Apartamento para locação na região do Paraíso  Código: AP104320L Elegância, exclusividade e localização privilegiada definem este magnífico apartamento, localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, este apartamento combina conforto, exclusividade e praticidade. A apenas 650 metros do Hospital do Coração, 750 metros do Shopping Pátio Paulista, 800 metros da estação de metrô Brigadeiro e a 1,6 km do Parque Ibirapuera, o imóvel está estrategicamente posicionado entre as ruas Dr. Rafael de Barros e Sampaio Viana, em uma rua tranquila e arborizada. O edifício oferece excelente infraestrutura com salão de festas, piscina e vagas para visitantes, além de contar com três vagas de garagem determinadas por unidade. Com 215m² de área privativa, o apartamento ocupa um andar inteiro, proporcionando privacidade e amplos espaços. A planta original contempla quatro suítes, atualmente adaptada para três – com fácil reversão –, além de home theater, sala espaçosa com lareira e varanda envidraçada. A cozinha é ampla e equipada com armários planejados, assim como a área de serviço, que conta ainda com dormitório e banheiro. O imóvel possui hall social e hall privativo, sendo ensolarado e bem ventilado em todos os ambientes. Uma excelente opção para quem busca morar com conforto e sofisticação na região da Avenida Paulista Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita..
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104320

- Referência: AP104320
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 3.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários planejados
  - Home Theater
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda Fechada com vidro
- Lazer:
  - Jardim
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 14.418,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.431,50 | IPTU: R$ 2.435,00/
- Descrição: Apartamento à venda na região do Paraíso – Rua Carlos Steinen Código: AP104320 Localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, este apartamento combina conforto, exclusividade e praticidade. A apenas 650 metros do Hospital do Coração, 750 metros do Shopping Pátio Paulista, 800 metros da estação de metrô Brigadeiro e a 1,6 km do Parque Ibirapuera, o imóvel está estrategicamente posicionado entre as ruas Dr. Rafael de Barros e Sampaio Viana, em uma rua tranquila e arborizada. O edifício oferece excelente infraestrutura com salão de festas, piscina e vagas para visitantes, além de contar com três vagas de garagem determinadas por unidade. Com 215m² de área privativa, o apartamento ocupa um andar inteiro, proporcionando privacidade e amplos espaços. A planta original contempla quatro suítes, atualmente adaptada para três – com fácil reversão –, além de home theater, sala espaçosa com lareira e varanda envidraçada. A cozinha é ampla e equipada com armários planejados, assim como a área de serviço, que conta ainda com dormitório e banheiro. O imóvel possui hall social e hall privativo, sendo ensolarado e bem ventilado em todos os ambientes. Uma excelente opção para quem busca morar com conforto e sofisticação na região da Avenida Paulista Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita..
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### Cobertura Triplex - AP104322

- Referência: AP104322
- Tipo: Cobertura Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Condomínio: Saint Patrick
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 540,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Escritório
  - Lavabo
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Tábuas de Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 23.529,00
- Taxas: Condomínio: R$ 10.991,00 | IPTU: R$ 8.466,00/
- Descrição: AP104322 - O Cume do Luxo Paulistano: Cobertura Triplex no Edifício Saint Louis Mais do que um endereço, uma declaração de estilo de vida. Apresentamos a exclusiva Cobertura Triplex no emblemático Edifício Saint Louis, uma obra prima da construtora Adolpho Lindenberg situada no coração do Jardim Paulista. Uma oportunidade rara de possuir uma residência que é, em si, um patrimônio. Localização Inigualável: O Mundo ao Seu Redor Viva no epicentro da sofisticação de São Paulo. A 250m do Hotel Unique: Icone da arquitetura e da vida social da cidade. A 750m do Parque do Ibirapuera: Seu quintal é a maior área de lazer e cultura de São Paulo. Entre as ruas Groenlândia e Henrique Martins: No quadrante mais cobiçado do Jardim Paulista, com absoluta privacidade e conveniência. O Edifício: A Moldura de uma Obra-Prima O Saint Louis é um clássico moderno, oferecendo: Vista praticamente 360 graus da cidade, capturando sua energia e beleza. Área verde privativa, salão de festas, academia completa e áreas de recreação infantil. Comodidade e segurança com vaga para visitantes. A Cobertura: Uma Obra de Arte Habitável Com 540 m² de área privativa distribuídos em três andares servidos por elevador interno privativo, esta residência é um testemunho do luxo e do bom gosto. 1º Andar: A Arte da Recepção A vida social e familiar em sua máxima expressão. Sala de estar e jantar amplas, fluindo harmonicamente. Home theater integrado para entretenimento de classe mundial. Escritório sophisticationado com lareira, ideal para momentos de reflexão. Cozinha gourmet e área de serviço completa com rouparia e dormitório. Duas suítes amplas com closet e uma elegante lavabo social. 2º Andar: O Sanctum Sanctorum do Lazer Um andar dedicado ao bem-estar e ao prazer. Duas suítes adicionais com closet, oferecendo privacidade total. O highlight: uma área de lazer coberta com: Piscina com fechamento de teto retrátil, permitindo banhos de sol ou de lua. Bar integrado para festas íntimas. Sauna privativa para rel...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104319

- Referência: AP104319
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 255,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
  - Piso Tábuas de Madeira
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Playground
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 23.529,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.135,00 | IPTU: R$ 4.262,33/
- Descrição: AP104319 - Elegância, exclusividade e localização privilegiada definem este magnífico apartamento à venda no coração do Jardim Paulista. Situado na desejada Rua General Mena Barreto, a poucos passos do icônico Hotel Unique e a menos de 10 minutos de caminhada do Parque Ibirapuera, este imóvel reúne sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com impressionantes 255m² de área privativa, esta residência suspensa oferece vista panorâmica praticamente 360 graus, em andar alto de um edifício assinado pela tradicional construtora Adolpho Lindenberg — sinônimo de prestígio e qualidade atemporal. O apartamento foi cuidadosamente reformado para oferecer conforto absoluto: ambientes amplos, iluminados por luz natural abundante, ar-condicionado em todos os cômodos e acabamentos nobres. São três suítes generosas, incluindo uma suíte master com closet espaçoso, além de lavabo, salas de estar, jantar e uma charmosa sala com lareira, ideal para receber com estilo. A cozinha, ampla e funcional, é repleta de armários planejados e integrada a uma área de serviço completa, com dormitório e banheiro de apoio. Destaque também para o hall social e privativo, que garantem exclusividade desde a chegada. O edifício oferece infraestrutura completa de lazer com áreas ajardinadas, salão de festas elegante, academia equipada, playground e recreação infantil, além de vagas para visitantes. Quatro vagas determinadas de garagem e depósito complementam esta oferta rara e sofisticada no Jardim Paulista. Uma verdadeira joia urbana, para quem busca viver com excelência, conforto e distinção. Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.  
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### Conjunto Comercial - CO92L

- Referência: CO92L
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Badaró
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 513,00 m²
  - Área total: 513,00 m²
  - Área do terreno: 513,14 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Banheiro Funcional
  - Elevador
  - Escritório
  - Luminárias
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 9.222,85 | IPTU: R$ 703,64/
- Descrição: 🏢CÓDIGO: CO92L - ANDAR CORPORATIVO – 500 m² PRIVATIVOS | RUA LÍBERO BADARÓ – CENTRO SP Você acaba de encontrar o espaço ideal para sua empresa! ➡️ 500 m² privativos em andar inteiro ➡️ Edifício moderno, com controle de acesso e excelente localização 📍 Localização estratégica: Na tradicional Rua Líbero Badaró, no coração do centro financeiro e jurídico de São Paulo. Fácil acesso ao Metrô, vias principais e com ampla oferta de serviços no entorno. 🏢 Características do Edifício: Hall de entrada totalmente reformado e moderno Portaria com controle de acesso facial Segurança presencial na porta do edifício 4 elevadores automatizados e recém-reformados Prédio com 25 andares corporativos 🛠️ Detalhes do Andar: 513,14 m² (área locável) Layout com vão livre + salas fechadas Ar-condicionado tipo Self (distribuído pelo andar) 2 banheiros masculino e feminino amplos Piso elevado (ou adaptável) Ótima iluminação natural ✅ Ideal para: Escritórios, consultorias, coworkings, empresas de tecnologia, advocacia, contabilidade, educação, entre outros. 🔐 Pronto para ocupar!  📞 Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço corporativo. Visite nosso site para mais opções e detalhes: Gramachos Imóveis
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### Conjunto Comercial - CO92

- Referência: CO92
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 513,00 m²
  - Área total: 513,00 m²
  - Área do terreno: 513,14 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Banheiro Funcional
  - Elevador
  - Escritório
  - Luminárias
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 9.222,85 | IPTU: R$ 703,64/
- Descrição: 🏢CÓDIGO: CO92 - ANDAR CORPORATIVO – 500 m² PRIVATIVOS | RUA LÍBERO BADARÓ – CENTRO SP Você acaba de encontrar o espaço ideal para sua empresa! ➡️ 500 m² privativos em andar inteiro ➡️ Edifício moderno, com controle de acesso e excelente localização 📍 Localização estratégica: Na tradicional Rua Líbero Badaró, no coração do centro financeiro e jurídico de São Paulo. Fácil acesso ao Metrô, vias principais e com ampla oferta de serviços no entorno. 🏢 Características do Edifício: Hall de entrada totalmente reformado e moderno Portaria com controle de acesso facial Segurança presencial na porta do edifício 4 elevadores automatizados e recém-reformados Prédio com 25 andares corporativos 🛠️ Detalhes do Andar: 513,14 m² (área locável) Layout com vão livre + salas fechadas Ar-condicionado tipo Self (distribuído pelo andar) 2 banheiros masculino e feminino amplos Piso elevado (ou adaptável) Ótima iluminação natural ✅ Ideal para: Escritórios, consultorias, coworkings, empresas de tecnologia, advocacia, contabilidade, educação, entre outros. 🔐 Pronto para ocupar! Gostou deste imóvel? Visite nosso site para mais opções e detalhes:  Gramachos Imóveis 📞 Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço corporativo.  
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### Apartamento - AP104316

- Referência: AP104316
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Closet
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 14.506,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.530,00 | IPTU: R$ 636,00/
- Descrição: CÓDIGO:AP104316 - Imagine chegar em casa após um dia de trabalho e ser recebido por ambientes amplos, iluminados e equipados com tudo o que você precisa. Este apartamento de 162,65m² na prestigiada Alameda Jaú, entre a Joaquim Eugênio de Lima e Campinas, foi completamente reformado e está pronto para oferecer o máximo em conforto e praticidade. A generosa sala divide-se em três ambientes - perfeita para acomodar sua área de TV, espaço de estar e jantar - além de contar com um cantinho especialmente projetado para home office, ideal para quem trabalha de casa. A cozinha é um show à parte: totalmente equipada com cooktop, forno elétrico, coifa, lava-louças e repleta de armários, tornando o preparo das refeições uma verdadeira experiência gourmet. Na área íntima, você encontra três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte ampla com closet. Todos os quartos e a sala já contam com ar condicionado instalado, garantindo seu conforto em qualquer estação do ano. O apartamento ainda oferece aquecedor a gás e armários planejados em todos os ambientes - cozinha, área de serviço, quartos e banheiros - para que você possa organizar seus pertences com facilidade e estilo. A localização é outro grande destaque: no coração do Jardim Paulista, a poucos passos da Avenida Paulista, você terá à disposição os melhores restaurantes, padarias e comércio sofisticado da cidade, além de fácil acesso às principais vias de transporte. Este é mais do que um apartamento - é um estilo de vida que combina praticidade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Visite nosso site para mais opções e detalhes: Gramachos Imóveis e agende sua visita.  
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### Apartamento - AP104315

- Referência: AP104315
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 1.725.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Lavabo
  - Piso Madeira
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 15.265,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.028,00 | IPTU: R$ 439,00/
- Descrição: Sofisticação e Conforto na Alameda Franca! - Apto 113m² Reformado com 2 Suítes + 1 Vaga Código: AP104315 Viva o melhor do Jardins neste apartamento moderno e totalmente reformado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e elegância! ✨ Destaques Exclusivos: 2 Suítes com Banheiros Ventilados - privacidade e conforto garantidos Sala Ampliada + Cozinha Integrada - perfeita para receber e conviver Piso Tauari Extra 7x42 - qualidade e sofisticação em todos os ambientes Lavabo Social - praticidade para o dia a dia Área de Serviço Completa com banheiro 🏡 Entrega Premium: ✔ Marcenaria completa (cozinha, área de serviço e banheiros) ✔ Eletrodomésticos: Cooktop, Coifa, Forno Elétrico e Aquecedor a Gás 🌟 Localização de Excelência: Alameda Franca, entre a Rua Pamplona e Av. Brasil Passos de: ✦ Melhores restaurantes e cafés do Jardins ✦ Comércio sofisticado ✦ Facilidade de acesso às principais vias 🚗 1 Vaga de Garagem - Um tesouro nesta localização! 📞 Agende sua visita exclusiva: Visite nosso site para mais opções e detalhes:Gramachos Imóveis e agende sua visita.
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### Apartamento - AP104314

- Referência: AP104314
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 99,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Piso Madeira
- Lazer:
  - Arborizado
  - Jardim
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 183.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🏡 Vida Sofisticada no Coração do Jardim Paulista! - Apto 100m² com 3 Quartos + 1 Vaga Código: AP104314 Descubra este encantador apartamento de 98,63m² na prestigiada Joaquim Eugênio de Lima, no melhor do Jardim Paulista! ✨ Destaques Exclusivos: 3 Dormitórios (1 suíte com closet e banheiro de cuba dupla) - perfeito para famílias Sala Ampliada integrada à cozinha - iluminação e ventilação naturais Acabamentos Selecionados - modernidade e qualidade em cada detalhe Área de Serviço Completa com banheiro - praticidade no dia a dia 🌟 Localização Premium: Na parte plana do Jardim Paulista, ao lado da Av. Guarará Rua tranquila e arborizada, mas a poucos passos de: ✦ Restaurantes e cafés sofisticados ✦ Comércio exclusivo ✦ Facilidade de acesso às principais vias 🚗 1 Vaga de Garagem - Um diferencial valioso na região! 📞 Agende sua visita e venha se encantar!  Visite nosso site para mais opções e detalhes:Gramachos Imóveis e agende sua visita.
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### Apartamento - AP104313

- Referência: AP104313
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Lavabo
  - Piso Madeira
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 13.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.928,00 | IPTU: R$ 229,00/
- Descrição: Descubra este apartamento de 109,91m² totalmente reformado para oferecer o melhor em conforto e estilo de vida! Código: AP104313 🌟 Destaques da Reforma: Sala Ampliada + Cozinha Integrada - O coração do lar perfeito para convívio Suíte Master com Closet e banheiro duplo (duas cubas) - requinte no dia a dia Piso Original Restaurado (Perobinha nos quartos e Sucupira na sala) - charme atemporal Lavabo Social - praticidade para receber visitas Área de Serviço Completa (com opção de transformar despensa em banheiro) 🏡 Entrega Completa: ✔ Marcenaria premium (cozinha, lavanderia e banheiros) ✔ Eletrodomésticos: Cooktop, Coifa, Forno Elétrico e Microondas ✔ Ar Condicionado (sala e quartos) + Aquecedor a gás 🌳 Condomínio com Lazer Completo: • Academia • Salão de Festas • Sala de Jogos • Área Infantil 📍 Localização Imbatível: 2 quadras do Metrô Trianon-Masp Vizinho ao Shopping Cidade São Paulo Rua arborizada com comércio sofisticado e serviços 👉 Este não é apenas um apartamento - é um upgrade no seu estilo de vida! 📞 Agende sua visita hoje mesmo Visite nosso site para mais opções e detalhes:Gramachos Imóveis e agende sua visita.
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### Apartamento - AP104312

- Referência: AP104312
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Valor: R$ 2.655.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Closet
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 1.327.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.240,00 | IPTU: R$ 1.070,00/
- Descrição: 🌟 Sua Casa dos Sonhos em 220m² de Puro Sofisticação! 🌟 Código: AP104312 Imagine viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, estilo e funcionalidade! Este incrível imóvel de 220,95m² foi meticulosamente reformado para aproveitar cada centímetro de sua planta inteligente, criando ambientes amplos e cheios de personalidade. ✨ Destaques Exclusivos: Suíte Master com Closet - Duas janelas e espaço generoso para seu guarda-roupa dos sonhos! 2 Banheiros Sociais (um para cada quarto) - Privacidade e comodidade para todos! Sala Amplíssima com pilar aparente e piso original em mini parquet restaurado - um charme atemporal! Cozinha Funcional integrada à área social - perfeita para quem ama receber! Dormitório de Serviço que pode virar um escritório moderno - versatilidade total! 🏡 Entrega Completa e Pronta para Morar: ✔ Marcenaria premium (cozinha, área de serviço e banheiros) ✔ Ar condicionado (sala e quartos) ✔ Eletrodomésticos de alto padrão: cooktop, coifa e forno elétrico ✔ Água quente via caldeira do condomínio (sem custos extras!) 🚗 2 Vagas de Garagem - Raridade e comodidade em um só lugar! 📍 Localização Privilegiada: Próximo aos melhores restaurantes, cafés e comércios Facilidade de acesso às principais vias da cidade Condomínio bem localizado e com ótima infraestrutura 👉 Este não é apenas um apartamento, é um estilo de vida! 📞 Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo Visite nosso site para mais opções e detalhes:Gramachos Imóveis 
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### Apartamento - AP104311

- Referência: AP104311
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,48 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Lavabo
  - Luminárias
  - Piso Madeira
- Lazer:
  - Jardim
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 13.884,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.161,00 | IPTU: R$ 798,00/
- Descrição: Sua Vida em Alto Padrão na Rua Maranhão! - Apto 230m² com 2 Vagas Código: AP104311 Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade neste magnífico apartamento de 230,48m² no coração de Higienópolis! ✨ Destaques Exclusivos: 3 dormitórios (1 suíte master) + banheiro social Sala generosa para 3 ambientes - ideal para quem ama receber! Cozinha integrada com despensa (possibilidade de transformar em banheiro de serviço) Vagas determinadas - sem stress para estacionar! 8º andar - privacidade e vista privilegiada 🏡 Entrega Completa e Pronta para Morar: ✔ Marcenaria premium (cozinha, lavanderia e banheiros) ✔ Eletrodomésticos de alto padrão: cooktop, coifa, forno elétrico e microondas ✔ Aquecedor a gás e ar condicionado já instalado (sala e quartos) 🌳 Condomínio com Lazer Completo: • Salão de festas • Playground • Área verde - seu refúgio na cidade 📍 Rua Maranhão - O Endereço que Valoriza Seu Investimento! Uma das localizações mais nobres de Higienópolis Próximo aos melhores colégios, restaurantes e comércios Facilidade de acesso às principais vias da cidade 👉 Este não é apenas um apartamento, é um upgrade no seu estilo de vida! 📞 Sua Oportunidade Única! Agende Já Visite nosso site para mais opções e detalhes:Gramachos Imóveis 
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### Apartamento - AP104310

- Referência: AP104310
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 2.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 167,50 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Escritório
  - Lavabo
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 16.059,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 7.840,00/
- Descrição:  SONHO REALIZADO EM HIGIENÓPOLIS! APÊ DE 167m² REFORMADO COM 2 VAGAS - RUA PARÁ Código: AP104210  Imagine acordar todos os dias em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo... Este apartamento de 167,5m² totalmente reformado na prestigiada Rua Pará em Higienópolis é a combinação perfeita entre localização privilegiada, arquitetura encantadora e comodidades modernas. ✨ O QUE FAZ DESSE IMÓVEL UM TESOURO: • PLANTA INTELIGENTE com 3 dormitórios (2 suítes + 1 quarto com banheiro social exclusivo) - privacidade garantida para toda a família! • SALA ESPETACULAR com janelão piso-teto e vista para o icônico Edifício Solar do Conde - seu cartão postal particular! • PISO ORIGINAL em taco mini Parquet meticulosamente restaurado - elegância atemporal em cada detalhe! • COZINHA INTEGRADA com ilha (será entregue COMPLETA: cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás) - perfeita para quem ama receber! 🚗 2 VAGAS DE GARAGEM (um luxo raro na região!) 🏋️ CONDOMÍNIO COM: portaria 24h, salão de festas e academia 🧺 ÁREA DE SERVIÇO COMPLETA com quarto de empregada e banheiro ENTREGA COM TUDO PRONTO: ✔ Marcenaria premium (cozinha, área de serviço e banheiros) ✔ Eletrodomésticos de alto padrão ✔ Infraestrutura completa para seu conforto imediato 📍 RUA PARÁ - O ENDEREÇO DOS SEUS SONHOS: • Um dos locais mais valorizados de Higienópolis • Vizinho ao belíssimo Edifício Solar do Conde • Rua tranquila e arborizada, mas a poucos passos de tudo 👉 ESTE É AQUELE APÊ QUE VOCÊ SEMPRE IMAGINOU: • Espaçoso o suficiente para a família crescer • Charmoso o bastante para impressionar • Prático o suficiente para o dia a dia Não deixe essa oportunidade única escapar! Seu novo estilo de vida em Higienópolis começa aqui. 📞 AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita..
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### Apartamento - AP104309

- Referência: AP104309
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 2.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Cozinha Integrada
  - Lavabo
  - Luminárias
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 16.307,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.788,00 | IPTU: R$ 520,00/
- Descrição: Código: AP104309 - Imagine morar em uma das ruas mais arborizadas e tranquilas do bairro, onde a arquitetura modernista se mistura com o charme de São Paulo. Este apartamento foi completamente transformado, com uma reforma que incluiu desde a infraestrutura (elétrica, hidráulica e ar condicionado) até os mínimos detalhes dos acabamentos, tudo cuidadosamente selecionado para oferecer o máximo em conforto e estilo. A planta inteligente conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte que pode ser ampliada anexando o quarto ao lado), 1 banheiro social, lavabo e uma sala integrada à cozinha - perfeita para quem ama receber amigos e família. A cozinha ainda conta com uma prática despensa e área de serviço completa. E tem mais: o apartamento será entregue com toda a marcenaria pronta (cozinha, despensa, lavanderia e banheiros), além de cooktop, coifa, torre de calor (microondas + forno) e aquecedor a gás. E para seu conforto imediato, oferecemos todo o suporte para a compra e instalação dos aparelhos de ar condicionado - a instalação é por nossa conta! A localização é outro grande diferencial. A Rua Pernambuco é uma verdadeira pérola em Higienópolis, com seu charme único e proximidade de tudo o que você precisa. E para completar, o apartamento conta com 1 vaga de garagem grande - um verdadeiro tesouro na região. Este é aquele tipo de imóvel que une tudo: localização privilegiada, reforma completa, acabamentos de qualidade e entrega com tudo pronto para você morar com todo o conforto. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar em Higienópolis! Visite nosso site para mais opções e detalhes:Gramachos Imóveis 
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### Apartamento - AP104308

- Referência: AP104308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Lavabo
  - Piso Madeira
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Fitness/Sala de Ginástica
- Valor por m²: R$ 13.548,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.675,00 | IPTU: R$ 596,00/
- Descrição: Apartamento no Paraíso - 155m², 2 Vagas | Sala Amplíssima & Acabamentos de Luxo Código: AP104308  Destaque para a sala impressionante deste apartamento, um prédio bem cuidado, com térreo e portaria recentemente reformados. Localizado na esquina da Manoel da Nóbrega com Otávio Nébias, o imóvel une localização privilegiada com um espaço sofisticado e funcional. O prédio tem manutenção impecável, e teve o térreo e a portaria reformados recentemente. A sala é o ponto alto desse apto, sendo muito ampla e tendo um extenso painel de janelas voltado para a Otávio Nébias. A vista é agradável e a iluminação é farta. O piso de madeira é novo, com taco de madeira Tauari paginado em espinha de peixe - um luxo! Na parte íntima temos 2 suítes e um quarto servido por banheiro social exclusivo. E para quem trabalha em casa, o quarto de serviço pode se transformar em um belo escritório. Os revestimentos e acabamentos foram cuidadosamente escolhidos pela Arq.,o apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros), aquecedor à gás, cooktop, coifa e forno. 📍 Localização Perfeita no Paraíso Próximo a comércios, restaurantes e transporte Prédio com academia e churrasqueira Apenas 1 apartamento por andar (privacidade garantida!)  Visite nosso site para mais opções e detalhes:Gramachos Imóveis e agende sua visita.
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### Apartamento - AP104307

- Referência: AP104307
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Valor: R$ 4.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 213,50 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários planejados
  - Home Theater
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha Integrada
  - Dependência de Empregada
  - Jardim
  - Lavabo
  - Luminárias
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
  - Jardim
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 19.906,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.316,00 | IPTU: R$ 998,00/
- Descrição: Quer morar bem nos Jardins? Ed. Garça Real - 3 suítes e 2 vagas! Código: AP104307  Este apartamento de 213,50 m² de área útil foi projetado com inteligência, que aproveitou a planta quadrada para reorganizar a circulação da área íntima, criando 3 suítes espaçosas, sendo uma delas master. Todos os quartos são voltados para a Avenida Al. Tietê, garantindo muita luz natural e ventilação. Na área social, a cozinha integrada à sala de jantar amplia o espaço de convivência, enquanto uma porta de serralheria com vidro permite separar os ambientes quando necessário, sem perder o estilo contemporâneo. A sala de quase 60m² ainda conta com um espaço extra, perfeito para escritório, sala de TV ou leitura. A localização é um dos grandes destaques: no coração dos Jardins, próximo a restaurantes, padarias, sorveterias artesanais e todo o comércio sofisticado da região. Diferenciais: ✔ 2 vagas de garagem ✔ 3 suítes (sendo 1 master) ✔ Lavabo ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Home theater ✔ Cozinha planejada com cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas ✔ Área de serviço completa com dormitório e banheiro ✔ Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala ✔ Será entregue com armários (cozinha, área de serviço, banheiros, quartos e closet) + aquecedor a gás Um apartamento prático, bem distribuído e em um dos melhores endereços de SP.  Visite nosso site para mais opções e detalhes:Gramachos Imóveis e agende sua visita.
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### Prédio Comercial - CO91

- Referência: CO91
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Luz
- Zona: Centro
- Região: Zona Central
- Condomínio: Luz
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 70
- Áreas:
  - Área privativa: 4,50 m²
  - Área total: 4,50 m²
  - Área do terreno: 4,50 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Auditório
  - Gerador
  - Salão de Conferência
  - Sistema de alarme
  - Vigilância 24h
  - Elevador
  - Piso Mármore
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 29.308,37/
- Descrição:   CÓDIGO: CO91 - OPORTUNIDADE - PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL NA AV. TIRADENTES Localização Privilegiada: A apenas 250 metros do metrô Armênia 1,3 km do Shopping D, com fácil acesso ao transporte público e a principais vias da cidade. Infraestrutura Completa e Acessibilidade: Ar-condicionado Central, com sistema Chiller (para climatização de grandes espaços) e Fan Coil (troca de calor com o ambiente). Gerador com capacidade para mais de 6 horas de autonomia. Sistema de Alarme para segurança total. 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas. Energia Trifásica em todos os andares, garantindo maior eficiência e confiabilidade. Características do Imóvel: Área de terreno: 1.562,08 m² Área construída: 4.504,11 m² Térreo (507,30 m²): Recepção ampla e bem distribuída. Andares: 1º Andar (793,97 m²): Auditório com capacidade para 270 pessoas, equipado com plataforma elevatória (garantindo acessibilidade). Hall de acesso para o auditório. Cabine de som e salas para convidados. Banheiros Masculino e Feminino, além de Copa. 2º Andar (526,10 m²): Salas de reunião e banheiros. 3º Andar (526,10 m²): Salas de reunião e sala com banheiro privativo. Banheiros Masculino e Feminino. 4º Andar (526,10 m²): Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para eventos corporativos. Área social e cozinha industrial equipada para grandes operações. Banheiros Masculino e Feminino. Subsolos: 1º e 2º Subsolo (1.510,10 m²): Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Ideal para empresas que buscam um espaço completo, com acessibilidade, infraestrutura moderna e excelente localização. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!  Visite nosso site para mais opções e detalhes: GRAMACHOS IMÓVEIS | Compra, Venda e Aluguel de Imóveis em São Paulo
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### Apartamento - AP102305

- Referência: AP102305
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Host Paraíso
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Cozinha Integrada
  - Gás Encanado
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Piso Porcelanato
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Código: AP104305 - Apartamento de Luxo à 800m da Av. Paulista – O Melhor da Cidade ao Seu Alcance! 🌟 Descubra o seu refúgio sofisticado no coração de São Paulo! Este belíssimo apartamento totalmente reformado e decorado combina conforto, estilo e praticidade em um andar alto, com iluminação natural abundante e uma vista deslumbrante para a cidade. Perfeito para quem busca elegância e conveniência em um dos locais mais cobiçados da capital. ✨ Destaques do Imóvel: ✔ 55m² inteligentemente distribuídos ✔ 2 quartos (sendo 1 suíte master) e 2 banheiros ✔ Totalmente mobiliado e pronto para morar ✔ 2 aparelhos de ar-condicionado split ✔ 1 vaga de garagem 📍 Localização Imbatível: A apenas 800m da Av. Paulista, você estará cercado pelos melhores restaurantes, cinemas, shoppings, centros culturais e muito mais! Além disso, o prédio fica a poucas quadras das estações de metrô São Joaquim e Brigadeiro, garantindo mobilidade rápida pela cidade. 🏊 Lazer Premium no Prédio: • Piscina raia de 25m e piscina de lazer • Sauna seca e fitness • Salão de festas com área gourmet • Churrasqueira e forno de pizza • Solarium e deck molhado • Lavanderia e praças de apoio Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em um dos bairros mais vibrantes de SP! 📲 Agende já sua visita!  Transforme este apartamento no seu novo lar e desfrute o melhor que São Paulo tem a oferecer! 🏡💫  Visite nosso site para mais opções e detalhes:Gramachos Imóveis 
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### Casa - CA35833

- Referência: CA35833
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Região: Indianópolis
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 101,50 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
- Valor por m²: R$ 6.403,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 127,00/
- Descrição: Sobrado à Venda - 101,5m² - Planalto Paulista, São Paulo Código: CA35833 Oportunidade imperdível de adquirir um excelente sobrado com 101,5m² no coração do Planalto Paulista, São Paulo. Totalmente mobiliado e com uma distribuição de espaços que atende a todas as necessidades de conforto e praticidade para sua família. Detalhes do Imóvel: Área Total: 101,5 m² 2 Dormitórios 2 Banheiros (1 Lavabo e 1 completo) Sala ampla para dois ambientes Cozinha com armários planejados Área de serviço e Edícula com banheiro no fundo 1 vaga de garagem coberta Destaques da Localização: A apenas 1 km (13 min a pé) da Estação Metrô Saúde e 1,2 km (15 min a pé) da Estação Metrô São Judas. Próximo a pontos de interesse, como: Escola Lourenço Filho Sociedade Beneficente Feminina Mika Colégio Internacional Radial Escola Saúde Hospital Moriah Benefícios: Imóvel reformado e pronto para morar! Ambientes bem distribuídos e iluminação natural. Ótima localização, com fácil acesso a escolas, serviços e transporte público. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu novo lar. Visite nosso site para mais opções e detalhes: GRAMACHOS IMÓVEIS | Compra, Venda e Aluguel de Imóveis em São Paulo
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### Apartamento - AP104304

- Referência: AP104304
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Condomínio: Don Cristóvão Diniz
- Valor: R$ 15.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários planejados
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha Gourmet
  - Escritório
  - Lavabo
  - Piso Madeira
  - Vagas
- Lazer:
  - Jardim
  - Fitness/Sala de Ginástica
- Valor por m²: R$ 42.078,00
- Taxas: Condomínio: R$ 11.450,00 | IPTU: R$ 4.100,00/men
- Descrição: Apartamento Alto Padrão | Jardim América – Cristóvão Diniz 380 m² | 4 Dormitórios | 3 Vagas | Andar Alto | Rua Charmosa e Plana Código: AP 104304 Apartamento exclusivo em localização nobre, ao lado do Clube Paulistano, em uma das ruas mais prestigiadas e planas do Jardim América. Cercado por restaurantes renomados da Barão de Capanema, lojas da Oscar Freire e toda a sofisticação dos Shoppings Jardins. Situado em edifício neoclássico da construtora Lindenberg, referência em alto padrão, este imóvel oferece vista aberta, ambientes amplos e acabamento impecável. Características do Imóvel: Hall privativo com piso em mármore; Living espaçoso para 3 ambientes, com lareira, sacadas, janelões e ventilação cruzada; Escritório, lavabo e ar-condicionado em todos os ambientes; Cozinha planejada com ilha central, armários novos, eletrodomésticos de qualidade e despensa; Área de serviço arejada com dormitório e banheiro de funcionária. Área Íntima: 4 dormitórios com marcenaria de qualidade, piso em taco de madeira e janelas antirruído; Configuração atual: sala de TV, escritório e 2 suítes; Suíte master com 3 walk-in closets e banheiro Sr. e Sra. Infraestrutura do Condomínio: 3 vagas grandes e independentes; Portaria 24h, guarita blindada e zelador residente; 2 elevadores sociais e 1 de serviço; Academia nova, paisagismo assinado e vagas para visitantes; Gerador full atendendo tanto áreas comuns quanto os apartamentos. Viva com exclusividade, conforto e segurança no coração do Jardim América. Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.  
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### Apartamento - AP104302

- Referência: AP104302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Condomínio: Mansão Rugendas
- Valor: R$ 3.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Característica:
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Lavabo
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 22.294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.810,00 | IPTU: R$ 1.328,00/
- Descrição: Conforto e Elegância na Alameda Joaquim Eugênio de Lima – Jardim Paulista Código: AP104302 Localizado na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, em um dos pontos mais desejados do Jardim Paulista, este apartamento de 170m² oferece um estilo de vida sofisticado, cercado por uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A região conta com uma variedade de restaurantes renomados como Insalata, Miski, Pecorino, Veridiana, Good Market e Sushimar, além de academias, salões de beleza, farmácias e cafés tradicionais, como a Santa Etienne. A apenas 5 quadras do Shopping Jardim Pamplona e a 10 minutos de carro do Parque Ibirapuera, a localização é ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: 170m² de área útil, totalmente reformado, em um edifício neoclássico Living espaçoso com três ambientes (home, estar e jantar), ideal para receber com conforto e elegância Cozinha charmosa com espaço para copa e integração ao living, por porta de correr Área íntima com 3 suítes, sendo a suíte master com walk-in closet, espaço home office e banho master com duas cubas e dois chuveiros de teto Lavabo e área de serviço com bom espaço e banho de serviço Características do Edifício: Academia, piscina, salão de festas, playground e portaria 24 horas 1 vaga de garagem Este é o local perfeito para quem deseja aliar elegância, conforto e praticidade, em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.
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### Apartamento - AP104303

- Referência: AP104303
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Dora Cunha Bueno
- Valor: R$ 7.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 315,00 m²
  - Área total: 315,00 m²
  - Área do terreno: 315,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários planejados
  - Home Theater
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Cozinha Gourmet
  - Escritório
  - Piso Madeira
  - SPA / Hidromassagem
- Lazer:
  - Jardim
- Valor por m²: R$ 24.095,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.712,00 | IPTU: R$ 2.014,00/
- Descrição: Lindenberg Maranhão 851 – Sofisticação e Exclusividade em Higienópolis CÓDIGO: AP104303 Localizado em um dos endereços mais prestigiados de Higienópolis, este Lindenberg oferece o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e praticidade urbana. A poucos passos do Parque Buenos Aires, da charmosa Praça Vilaboim e do Shopping Pátio Higienópolis, a região se destaca pela atmosfera arborizada, excelente infraestrutura e um estilo de vida singular. Este apartamento de 315 m², totalmente reformado, combina um projeto arquitetônico sofisticado com funcionalidade e ambientes generosos, banhados por luz natural e ventilação cruzada. Destaques do imóvel: Living para quatro ambientes com vista livre e ampla, revestido por um painel em madeira freijó natural, integrando elegância e aconchego. Home theater com possibilidade de integração ao living por porta de correr. Espaço para adega climatizada, ideal para receber com charme. Cozinha gourmet com ilha e copa, equipada com bancadas em quartzito Taj Mahal e eletros Electrolux, integrada ao living por portas de correr. Área de serviço funcional, com armários planejados e espaço para duas máquinas. Área íntima: 4 suítes amplas, todas com janelas com persianas automatizadas. Suíte master com walk-in closet com ilha, banheiro spa com duas cubas, dois chuveiros de teto, banheira jacuzzi e acabamento em mármore branco Paraná. Sala íntima com rouparia, ponto de TV e espaço para frigobar. Detalhes que fazem a diferença: Piso de madeira maciça em padrão "escama de peixe" Iluminação 100% LED Interlight Portas blindadas na entrada social e de serviço Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive na cozinha Infraestrutura hidráulica e elétrica completamente renovada Marcenaria Marcato nos ambientes-chave Aquecedor a gás instalado Informações adicionais: 315 m² 4 suítes 2 vagas de garagem​​​​​ Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita
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### Apartamento - AP104301

- Referência: AP104301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jadim América
- Zona: Sul
- Região: Jardins América
- Condomínio: SANTA MARGHERITA
- Valor: R$ 8.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Característica:
  - Home Theater
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha Gourmet
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Varanda
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 32.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 7.165,00 | IPTU: R$ 3.734,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento de alto padrão no Jardim América 🏡 270m² | 3 suítes | 3 vagas | A apenas passos de Oscar Freire e Lorena Código: AP104301 Imerso na melhor localização do Jardim América, projeto de renome Lindenberg, oferece o que há de mais sofisticado em termos de conforto, funcionalidade e design atemporal. Com 270m² de puro estilo e praticidade, este apartamento foi projetado para aqueles que buscam a excelência em cada detalhe. Localização imbatível A poucos minutos de distância das melhores lojas, restaurantes e serviços da região, e com fácil acesso ao transporte público, esse é o local ideal para quem deseja viver com qualidade e conveniência, sem abrir mão do sossego e da privacidade. Características do apartamento: ✨ Suíte master com dois closets – muito mais que um quarto, um verdadeiro refúgio pessoal com espaço para se organizar e relaxar com conforto e estilo. 3 suítes no total, com acabamentos refinados e amplos armários planejados. Living generoso para 3 ambientes, perfeito para recepção de amigos e familiares, com integração à varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. Home office ou Sala de TV – ideal para trabalhar ou relaxar com total privacidade. Lavabo com acabamentos elegantes. Cozinha gourmet com copa, toda equipada para facilitar o seu dia a dia, com armários de alto padrão e grande funcionalidade. Área de serviço, com quarto e banheiro de serviço, proporcionando conforto para os moradores e funcionários. Infraestrutura do Edifício: Lazer completo: salão de festas, salão de jogos, academia e jardim, tudo pensado para oferecer momentos de lazer e convivência. Gerador full para garantir conforto e segurança mesmo em dias de imprevistos. Portaria 24 horas com vigilância e segurança, oferecendo a tranquilidade que você e sua família merecem. Vagas de visitantes e 3 vagas privativas na garagem. 🔑 Viva com qualidade, segurança e elegância no Jardim América. Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.
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### Apartamento - AP104300

- Referência: AP104300
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Ibirapuera
- Condomínio: Treviglia
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Piso Madeira
  - Piso Porcelanato
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Piscina
  - Playground
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 19.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.283,00 | IPTU: R$ 597,00/men
- Descrição: 🏡 Charme e Conforto na Vila Nova Conceição – 130m² Totalmente Reformado 🔑 Código: AP104300 Descubra o prazer de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este elegante apartamento de 130m², totalmente reformado, une charme, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: Amplo living para 3 ambientes com iluminação natural abundante Painel em lâmina de Carvalho Americano e espelho na sala de jantar Cozinha americana planejada e integrada ao ambiente social Reforma de alto padrão, com acabamentos modernos e aconchegantes ✨ Destaques de Acabamento: ✦ Marcenaria de armário na suíte master, banheiros, cozinha e área de serviço – projetados para proporcionar conforto e organização da casa ✦ Porcelanato grandes formatos na área social: Portinari ✦ Piso de madeira maciça Tauari na área intima ✦ Marcenaria de painéis na sala de jantar e portas pivotantes em de madeira Carvalho Americano  ✦ Revestimentos: Portinari ✦ Cozinha equipada com cooktop, coifa, forno elêtrico embutido Electrolux ✦ Metais Kohler | Bacias Roca ✦ Banheiros completos com box, chuveiros e duchas Kohler e acessórios Zen Design ✦ Iluminação 100% LED ✦ Aparelhos de ar-condicionado Fujitsu instalados: no living e dormitórios ✦ Aparelho de aquecedor a gás instalado ✦ Janelas novas ✦ Rede hidráulica e elétrica renovadas 🌳 Localização privilegiada: A 2 quadras da charmosa Praça Pereira Coutinho A apenas 10 minutos a pé do Parque Ibirapuera Bairro plano, cercado de verde, com ótimos restaurantes, padarias, escolas e comércio local Ideal para quem valoriza a mobilidade a pé e a qualidade de vida 🎯 Condomínio com lazer completo: Academia Brinquedoteca Piscinas Playground Salão de festas Segurança 24h Não perca esta oportunidade única de morar com estilo e comodidade em um dos endereços mais valorizados da cidade. 📞 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.
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### Apartamento - AP104297

- Referência: AP104297
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Vila Nova Conceição
- Condomínio: The Frame Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 11.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 358,00 m²
  - Área total: 359,00 m²
  - Área do terreno: 359,00 m²
- Característica:
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Permite Animais
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Lazer:
  - Arborizado
  - Piscina Aquecida
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 33.147,00
- Taxas: Condomínio: R$ 7.826,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Empreendimento novo, este apartamento de 358,67m² de área privativa combina sofisticação, conforto e tecnologia em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. CÓDIGO: AP104297 -  Diferenciais do Empreendimento: Torre única, com apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Planta com excelente distribuição, pé-direito de 3,42m e acabamentos de alto padrão. Infraestrutura completa para ar-condicionado (diferencial em duas unidades). Aquecimento por placas solares nas áreas comuns, lajes com manta acústica e aspiração central. Portaria blindada, gerador para áreas comuns e unidades, além de monitoramento por câmeras e alarme perimetral. Lazer completo: piscina com raia de 25m, fitness center, sauna, brinquedoteca e salão de festas. Características do Apartamento: 4 suítes (sendo a master com terraço). Living amplo com terraço, cozinha, copa, despensa e lavabo. Área de serviço completa, com banheiro e dormitório. 4 vagas de garagem + box de lavagem e vagas para visitantes. Localização Impecável: 14 min do Hospital Albert Einstein 7 min da Escola Móbile 8 min da FMU Santo Amaro 7 min da Estação Moema/Eucaliptos 7 min do Shopping JK Iguatemi 1,1 km do Parque do Ibirapuera Projetado por nomes de destaque como Pablo Slemenson (PSA), David Bastos (DB Arquitetos) e Alex Hanazaki (Hanazaki), este apartamento é a escolha perfeita para quem busca exclusividade, conforto e uma vida sofisticada em São Paulo. Agende sua visita e conheça este exclusivo endereço! Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Kitnet - AP104111

- Referência: AP104111
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Região: Avenida Paulista
- Valor: R$ 1.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 33,00 m²
  - Área do terreno: 33,00 m²
- Característica:
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Jardim
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Portaria 24h
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Ref.: AP104111 - Studio para locação com excelente localização na Avenida Paulista, a poucos passos da estação Trianon/Masp do Metrô, pontos de ônibus e com comércio e serviços em geral (shopping, supermercados, padarias, restaurantes, bancos, etc..) na redondeza. Encontramos esse quarto e sala, com cozinha e banheiro separados, com 33,00 m² útil. Locação R$ 1.850 + R$ 500,00 condomínio + R$100 IPTU. Agende uma visita hoje mesmo!  
**Imagens:**

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### Terreno - TE01

- Referência: TE01
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Liberdade
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 413,81 m²
- Valor por m²: R$ 700.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 3.764,00/men
- Descrição: Lote/Terreno à Venda, 413 m² | R$ 2.800.000 CÓDIGO: TE01 Excelente terreno para uso comercial e residencial no coração da Bela Vista. Localização privilegiada: Ao lado da Avenida Brigadeiro Luís Antônio e estação do metrô linha azul Apenas 700 metros da estação do Metrô São Joaquim (Linha 1-Azul). Facilidade de acesso às principais vias, como Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Liberdade. Proximidade de estações de metrô, como São Joaquim, JJapão-Liberdade e Brigadeiro. Infraestrutura completa no bairro: Diversos restaurantes, bares, shoppings, teatros e supermercados. Bancos e instituições financeiras. Hospitais de referência, como Hospital Santa Catarina e Hospital Oswaldo Cruz. Oportunidade única em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, combinando a vibrante vida urbana com facilidade de acesso a toda a região central. Agende sua visita! Entre em contato com a Gramachos Imóveis 
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### Terreno - CA35831

- Referência: CA35831
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Belenzinho
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 296,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
- Valor por m²: R$ 5.689,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 731,00/
- Descrição: CA35831 - Descubra um terreno de 296 m² com dimensões generosas (7,50 m de frente por 39,50 m de profundidade) no coração do Belenzinho, zona Leste de São Paulo. A edificação existente com 290m2,  traz 2 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e quintal privativo, e ainda temos Loja de 120m², que foi utilizada como lanchonete, possui 2 banheiros, base perfeita para um projeto de reforma sob medida ou nova construção. Esse formato de planta garante ótimo aproveitamento e múltiplas possibilidades, seja para residência de alto padrão ou investimento com giro rápido.   Localizado na confluência entre Belenzinho e Mooca, o imóvel está a poucos minutos das estações de metrô, com acesso direto às avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf e Álvaro Ramos. Na vizinhança, você encontra uma infraestrutura completa: bares e restaurantes com gastronomia variada, padarias tradicionais, supermercados e academias; escolas e instituições de ensino; além de bancos e serviços essenciais. Essa combinação promove um estilo de vida praticidade e qualidade, ideal para famílias e profissionais que valorizam mobilidade e tempo livre. Visitas exclusivamente acompanhadas por corretor. Agende sua visita! Entre em contato com a Gramachos Imóveis     
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### Apartamento - AP104294

- Referência: AP104294
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sé
- Zona: Centro
- Região: Sé
- Condomínio: São Matheus
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Cozinha independente
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
  - Portaria 24h
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 484,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: REF.: AP104294 - Apartamento com ótimo potencial para reforma, conservado em seu estado original. Possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Localizado a poucos passos da Praça da Sé e da estação de metrô, oferecendo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Ideal para quem busca personalizar o espaço e viver no coração da cidade. Agende já sua visita!
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### Apartamento - AP104293

- Referência: AP104293
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: Faria Lima
- Condomínio: Lindenberg Iguatemi
- Valor: R$ 7.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 223,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha Integrada
  - Lavabo
  - Permite Animais
  - Piso Porcelanato
  - Piso Tábuas de Madeira
  - Vagas
  - Varanda Gourmet
- Valor por m²: R$ 35.426,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.592,00 | IPTU: R$ 2.163,00/
- Descrição: REF. AP104293 - A imponência de um Lindenberg em um bairro consolidado, próximo a restaurantes e renomados shopping centers, hall privativo, amplo living para três ambientes e lavabo se conecta a uma charmosa varanda gourmet mobiliável com churrasqueira, totalmente integrada à cozinha. Apartamento ensolarado e super iluminado, com três suítes, sendo a master com um elegante walk-in closet e varanda privativa, Todos os ambientes, incluindo a sala e as suítes, possuem ar-condicionado Fujitsu Inverter para garantir o máximo de conforto. E para completar, som ambiente na sala, varanda e no banho master, Além disso, a área de serviço é completa, com copa, despensa e banheiro para funcionárias. O apartamento oferece cinco ótimas vagas de garagem, já preparadas para instalação de ponto para carro elétrico. O apartamento oferece quatro ótimas vagas de garagem, já preparadas para instalação de ponto para carro elétrico. Um espaço exclusivo, ideal para transformar a rotina! Agende sua visita! Entre em contato com a Gramachos Imóveis 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104272

- Referência: AP104272
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Central
- Região: Paulista
- Condomínio: Host Paraíso
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Armários Embutidos
  - Câmeras de segurança
  - Internet Wireless
  - Vigilância 24h
  - Cozinha Americana
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Suítes
  - Terraço
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Código: AP104272 - Belíssimo apto totalmente reformado, decorado e pronto para morar, em andar alto, com farta iluminação natural, linda vista para a cidade e muito bem localizado. Venha viver cercado de facilidades e com muito estilo a 800m da Av. Paulista. No Host, você vai estar ao lado de toda a conveniência da Av. Paulista: restaurantes, cinemas, shoppings, centros culturais, tudo á  sua disposição e com muitas opções de escolha.O prédio está a poucas quadras da estação do Metrô São Joaquim e Brigadeiro, do Shopping Paulista. Isso sem mencionar as diversas opções de supermercados, padarias, restaurantes e bares que o bairro oferece. Perfeito para quem busca por um cantinho tranquilo e silencioso em meio a agitação da Bela Vista. O prédio que é muito bem cuidado, oferece área de lazer com piscina,lavanderia, Massagem, Sauna seca, Fitness,Salão de festas com gourmet, Praças apoio salão de festas Churrasqueira e forno de pizza, Praça com pergolado, Piscina raia 25 m descoberta, Piscina lazer, Solarium, Deck molhado, área com churrasqueira e salão de festas. Agende já a sua visita!
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### Apartamento - AP104289

- Referência: AP104289
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Paolo Ucello
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Guarita
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Dependência de Empregada
  - Gás Encanado
  - Jardim
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Piso Porcelanato
  - Portaria 24h
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 17.272,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Apê para venda com 104 m²,  2 dormitórios, sendo uma suíte, escritório que pode ser facilmente revertido em terceiro dormitório, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço com banheiro e ainda com 2 vagas de garagem. O prédio possui excelente localização, à apenas 04 minutos da estação de metrô Brigadeiro, colado na avenida Paulista e em todas as atividades, serviços e lazer que ela oferece. Conta com área de lazer infantil e com academia. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer esse apê! REF.: AP104289    
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### Apartamento - AP104289L

- Referência: AP104289L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Paolo Ucello
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Guarita
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Dependência de Empregada
  - Gás Encanado
  - Jardim
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Piso Porcelanato
  - Portaria 24h
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Apê para locação com 104 m²,  2 dormitórios, sendo uma suíte, escritório que pode ser facilmente revertido em terceiro dormitório, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço com banheiro e ainda com 2 vagas de garagem. O prédio possui excelente localização, à apenas 04 minutos da estação de metrô Brigadeiro, colado na avenida Paulista e em todas as atividades, serviços e lazer que ela oferece. Conta com área de lazer infantil e com academia. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer esse apê! REF.: AP104289L
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104290L

- Referência: AP104290L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Portão Eletrônico
  - Vagas
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Ref: AP104290 - Apresentamos um amplo apartamento de 100 m² com 3 dormitórios, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Destaques do imóvel: Sala espaçosa com janelões, proporcionando iluminação natural abundante  Lavabo para maior comodidade  Cozinha funcional ideal para suas refeições Área de serviço separada 1 vaga de garagem Localização privilegiada: A apenas 5 minutos da Av. Paulista, com fácil acesso ao Metrô Brigadeiro e principais vias da cidade. Aproveite a variedade de comércio e serviços nas proximidades, incluindo shopping centers, teatros, cinemas, bares e restaurantes. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo! Agende sua visita! Entre em contato com a Gramachos Imóveis 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104286

- Referência: AP104286
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Oeste
- Região: Paulista
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Luminárias
  - Piso Madeira
- Lazer:
  - Jardim
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 9.454,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.071,00 | IPTU: R$ 304,00/
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar na agitada cidade de São Paulo, este apartamento na Consolação é a escolha perfeita para você! Com localização privilegiada na zona Oeste, próximo à região Paulista, este imóvel de 1 dormitório é ideal para quem busca conforto e praticidade. Construído em 1976, o apartamento possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma acolhedora sala, tudo isso em um condomínio seguro e bem estruturado. Com uma área total de 55m², sendo 49m² de área privativa, este apartamento é perfeito para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Além disso, o imóvel conta com características que garantem o seu conforto, como área de serviço, vigilância 24h, banheiro de serviço, cozinha equipada, luminárias e piso de madeira, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para você e sua família. E as vantagens não param por aí! O condomínio ainda oferece uma área de lazer, com jardim, fitness/sala de ginástica e salão de festas, perfeito para relaxar e se divertir sem precisar sair de casa. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento por apenas R$ 520.000,00. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com o seu novo lar na Consolação!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104256L

- Referência: AP104256L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Câmeras de segurança
  - Guarita
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Escritório
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Jardim
  - Playground
  - Fitness/Sala de Ginástica
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.362,00 | IPTU: R$ 357,00/
- Descrição: Este apartamento é uma verdadeira joia, oferecendo espaço e conforto em uma localização privilegiada. Com 110 metros quadrados de área, possui 2 quartos, incluindo uma suíte, além de um escritório que pode ser facilmente transformado em um terceiro quarto, tornando-o perfeito para famílias maiores ou para quem precisa de espaço adicional para trabalhar em casa. Além disso, a espaçosa sala de estar e sala de jantar criam um ambiente acolhedor para relaxar e entreter. A cozinha é funcional e prática, o banheiro social atende às necessidades do dia a dia, e a área de serviço com banheiro proporciona comodidade adicional. Para sua conveniência, o apartamento vem com uma vaga de garagem. Este edifício está estrategicamente localizado a apenas 4 minutos de distância da estação de metrô Brigadeiro, colado na famosa Avenida Paulista. Você estará no coração de todas as atividades, serviços e lazer que a Avenida Paulista tem a oferecer. Além disso, o prédio oferece uma área de lazer infantil e, em breve, contará com uma academia que será inaugurada em dezembro de 2023, proporcionando ainda mais comodidades para os moradores. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer este apartamento incrível. Seu próximo lar está esperando por você! Código: AP104256L
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104283

- Referência: AP104283
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 1.565.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.520,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.812,00 | IPTU: R$ 542,00/
- Descrição: Esse apê oferece uma rara combinação em Higienópolis - 3 quartos com 2 vagas em 122m2. A localização na Gabriel dos Santos, oferece saída de carro tanto pela Emílio de Menezes quanto pela Al. Barros. Esse trecho da quadra é extremamente residencial, porém com fácil acesso aos comércios da Al Barros (200 mts de distância).  Na reforma foi modernizado a planta para que houvesse uma suíte e um banheiro social, além de otimizar o espaço integrado da sala com a cozinha, realocando a área de serviço e criando uma despensa. O resultado é um apto prático para o uso do dia a dia, e que ainda conta com uma ampla área social, seja para relaxar ou para receber amigos. CÓDIGO AP 104283 Não perca tempo! Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104282

- Referência: AP104282
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Característica:
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Suítes
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 10.689,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.436,00 | IPTU: R$ 6,21/
- Descrição: Apartamento em reforma, confere à planta desse apê espaços mais amplos e organizados. O ponto alto dessa reforma é a integração da sala com a cozinha, criando um ótimo espaço de convívio. A sala possui janelas para dois lados, favorecendo a iluminação natural a qualquer hora do dia, além de uma agradável vista para a rua Maranhão. O edifício possui uma localização primorosa, próximo da Praça Buenos Aires e do Shopping Higienópolis, ao lado da Igreja Santa Terezinha e do IED - Istituto Europeo di Design, e perto também da Padaria Aracajú, uma das mais queridas do bairro! DESCRIÇÃO: 144,23 m² de área útil 1 Vaga de garagem demarcada 3 Dormitórios sendo 1 suíte Banheiro Social Lavabo Sala ampla para dois ambientes Cozinha Banheiro de Serviço Dormitório de Serviço Área de serviço Infra de ar condicionado para quartos e sala. Não perca tempo! Agende sua visita! CÓDIGO AP104282
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104298

- Referência: AP104298
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Vila Nova Conceição
- Condomínio: The Frame Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 13.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 358,00 m²
  - Área total: 359,00 m²
  - Área do terreno: 359,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Permite Animais
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Lazer:
  - Arborizado
  - Piscina Aquecida
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 38.300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 7.826,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CÓDIGO: AP104298 - "Viva no ápice do luxo e conforto!  Apresentamos um verdadeiro paraíso urbano, onde cada detalhe é pensado para elevar sua experiência de moradia a um novo nível de sofisticação.  Com uma área privativa impressionante de 358,67m², este imóvel oferece espaço de sobra para toda a família desfrutar de momentos inesquecíveis. São 4 suítes, incluindo uma suíte master com um terraço privativo, perfeito para apreciar a vista deslumbrante da cidade.  O hall social imponente dá as boas-vindas a um living amplo, banhado pela luz natural que entra pelas generosas janelas. A cozinha e a copa são espaços de convivência e inspiração culinária, enquanto a despensa garante praticidade no dia a dia.  Neste condomínio, o lazer é levado a sério. Com um complexo de áreas comuns que inclui desde um fitness center com equipamentos de primeira linha até um lobby com uma obra de arte exclusiva, cada momento é uma oportunidade para relaxar e se divertir.  E as comodidades não param por aí. Com 6 vagas de garagem, box de lavagem de carro, portaria blindada, sistema de aquecimento por placas solares, e muito mais, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.  Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto, a segurança e o bom gosto se encontram em perfeita harmonia. Agende sua visita e descubra o que é viver no topo do mundo!" Agende sua visita e conheça este exclusivo endereço! Entre em contato com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.
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### Apartamento - AP104261L

- Referência: AP104261L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: Paraíso
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 268,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.930,00 | IPTU: R$ 1.266,00/
- Descrição: A exuberante residência, abrangendo quase 270m², foi meticulosamente adaptada para acomodar três suítes, destacando-se uma suíte master com um elegante banheiro Senhor e Senhora. A cozinha, dotada de uma ilha central, harmoniza-se perfeitamente com a sala através de uma porta de correr. A sala, por sua vez, ostenta uma atmosfera majestosa, beneficiando-se de uma luminosidade natural excepcional, proveniente de seus três janelões, todos com dimensões do piso ao teto. Os acabamentos escolhidos, marcados pela sobriedade e sofisticação, alinham-se de maneira impecável com o caráter distinto da propriedade e o estilo refinado da renovação. Como toque final, o apartamento será entregue com uma marcenaria completa, sistema de ar condicionado, aquecedor a gás, cooktop, forno e coifa já instalados. O Edifício, estrategicamente situado na Rua Dr. Rafael de Barros, uma das localidades mais agradáveis do Paraíso, oferece uma conveniência inigualável. Sua proximidade com a Avenida Paulista, estações do Metrô, o Parque Ibirapuera e fácil acesso a diversos pontos da cidade dispensam comentários. Ficou interessado? Não perca a oportunidade, agende sua visita agora! CÓDIGO:104261L
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20240502153057476.jpeg)
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### Apartamento - AP104278

- Referência: AP104278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 1.995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Lavabo
  - Permite Animais
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 12.870,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.054,00 | IPTU: R$ 563,00/
- Descrição: O apartamento de 154 m² é uma obra-prima de design, com uma planta inteligentemente distribuída que conta com 3 dormitórios, foi transformado em um santuário de conforto e elegância. Infra de ar condicionado para quartos e sala. Prepare-se para se apaixonar pela espaçosa suíte, um retiro privativo que recebe os primeiros raios de sol da manhã. Um novo lavabo foi cuidadosamente adicionado, enquanto a verdadeira estrela da reforma é a ampliação da cozinha, agora integrada à sala, criando um espaço perfeito para entreter amigos e familiares. Cada detalhe foi pensado para maximizar sua qualidade de vida, com os quartos projetados para oferecer vistas serenas das árvores da rua Maranhão, proporcionando uma sensação de harmonia e bem-estar. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende agora mesmo sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história. CÓDIGO AP104278
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104273

- Referência: AP104273
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim América
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 6.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Guarita
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Piso Frio
  - Portão Eletrônico
  - Suítes
  - Terraço
  - Vagas
  - Varanda Fechada com vidro
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 508,00/
- Descrição: Apartamento Excelente para Alugar no Jardim América, 2 Vagas Edifício de Luxo estilo mediterraneo rodeado de jardins, com área privativa de 110 m², totalmente reformado. Amplo living em “ L “ para dois ambientes com varanda fechada integrada, excelente iluminação, o piso em porcelanato marmóreo, ar condicionado nos ambientes, três dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado, piso em madeira resinada com poliuretano, cozinha planejada ampla, área de serviço, quarto e banheiro de empregada com pisos brancos em porcelanato, Pintura nova, duas vagas de garagem laterais. Jardim, Lazer com quadra, playground, salão de festas e academia!  Fianças: Fiador, seguro fiança pela Porto Seguro, Carta fiança bancária Entre em contato conosco e Agende já a sua visita! Oportunidade Código: AP104273
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104271

- Referência: AP104271
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha independente
  - Móveis Planejados
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 12.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.425,00 | IPTU: R$ 327,00/
- Descrição: Descubra o conforto em cada detalhe deste apartamento de 110m² localizado no coração do Jardim Paulista, em São Paulo. Com móveis planejados que combinam praticidade e estilo, este espaço renovado oferece um lar bem conservado e acolhedor. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera convidativa em todos os cômodos. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a supermercados, farmácias e restaurantes exclusivos, tornando o dia a dia mais prático e sofisticado. Seja para residência ou investimento, este é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida urbano e refinado. DESCRIÇÃO 110m² de área útil  2 Dormitórios sendo 01 Suíte Sala de estar e jantar (integradas) 3 Banheiros (1 Suíte, 1 Social e 1 de Serviço) Cozinha Área de serviço c/ Banheiro 01 Vaga de garagem Não perca tempo, agende sua visita! Código AP104271
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CO87

- Referência: CO87
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 246,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Vigilância 24h
  - Copa
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 7.000,00 | IPTU: R$ 7.556,00/
- Descrição: O Edifício está estrategicamente localizado na Avenida Paulista, na região Paulista da cidade de São Paulo. Com uma arquitetura imponente, esse edifício apresenta 18 andares, cada andar conta com 2 conjuntos, totalizando 36 conjuntos em todo o edifício. O empreendimento dispõe de 180 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para seus ocupantes. As instalações são completas e modernas. O edifício possui sistema de ar-condicionado central, garantindo um ambiente agradável em todas as áreas. Além disso, são disponibilizados 3 elevadores sociais para facilitar o deslocamento vertical. O projeto também contempla um bicicletário, incentivando meios de transporte sustentáveis. Com uma área locável total de 8.820 m², sendo 490 m² em cada andar, o edifício oferece espaços amplos e bem distribuídos. As lajes generosas permitem uma configuração flexível para acomodar diferentes tipos de empresas e necessidades. A segurança é uma prioridade, e o edifício possui vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV e monitoramento remoto de imagens, proporcionando um ambiente seguro para todos os seus ocupantes. Outro destaque do Edifício é sua localização privilegiada, próxima das estações de metrô Trianon Masp e Brigadeiro, além de estar a poucos passos do shopping Cidade São Paulo e do Parque Trianon. Fale conosco e agende sua visita. Cód. CO87 📞 Entre em contato para mais informações com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.
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### Apartamento - AP104267

- Referência: AP104267
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Host Paraíso
- Valor: R$ 5.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Característica:
  - Aquecedor
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários planejados
  - Vigilância 24h
  - Cozinha Americana
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Piso Porcelanato
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Desfrute do conforto e praticidade neste incrível apartamento. Com uma sala espaçosa e convidativa, sacada para relaxar e desfrutar da vista, e uma moderna cozinha americana equipada com armários planejados, este imóvel oferece o cenário perfeito para viver e receber amigos. Os 02 dormitórios, incluindo uma suíte, são elegantes e confortáveis, com armários embutidos e ar condicionado na suíte para o máximo de comodidade. O banheiro social complementa o espaço, proporcionando praticidade para o dia a dia. Equipado com piso porcelanato e luminárias, este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. Além disso, conta com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo fogão, geladeira e micro-ondas, além de uma TV e mesa de jantar, tornando-o pronto para morar. Localizado em um condomínio excepcional, você terá acesso a uma gama de facilidades, incluindo serviço de concierge e segurança 24 horas para sua tranquilidade. A proximidade aos principais hospitais da região e ao Shopping Pátio Paulista adiciona conveniência à sua rotina. Além disso, o condomínio oferece uma ampla gama de comodidades de lazer, incluindo academia, lavanderia, salões de festas gourmet, churrasqueira, salão de jogos, piscina, sauna, ofurô e sala de massagens. Tudo foi projetado com um toque moderno e elegante, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente luxuoso. Não perca a oportunidade de viver neste oásis urbano. Agende uma visita hoje mesmo! CÓDIGO. AP104267
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104259

- Referência: AP104259
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Shopping Paulista
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
  - Jardim
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 10.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.528,00 | IPTU: R$ 272,00/
- Descrição: Descubra o apartamento dos seus sonhos no bairro Bela Vista, em São Paulo. Localizado na zona Sul, na região do Shopping Paulista, este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ele oferece todo o espaço e conforto que você precisa. Construído no ano de 1980, este apartamento possui uma área privativa de 97,00 m². Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades para você desfrutar, como salas de convivência e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, com fácil acesso a hospitais, shoppings e a icônica Avenida Paulista. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com a sofisticação e o conforto que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e garanta o seu novo lar. Código AP104259.
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### Apartamento - AP104258

- Referência: AP104258
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Shopping Paulista
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Cozinha Integrada
  - Gás Encanado
  - Jardim
  - Lavabo
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 10.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.528,00 | IPTU: R$ 195,00/
- Descrição: Encante-se com esta joia arquitetônica localizada na prestigiada Rua Arthur Prado. Construído pela renomada Construtora Hindi, este edifício é uma obra-prima de gestão eficiente e comodidades excepcionais, incluindo um gerador para maior tranquilidade. Sua localização é verdadeiramente privilegiada, próximo aos Hospitais Oswaldo Cruz e Beneficência Portuguesa, ao elegante Shopping Pátio Paulista e a poucos passos da icônica Avenida Paulista. As estações de metrô Vergueiro e Brigadeiro proporcionam facilidade de locomoção. O projeto de reforma, cuidadosamente executado por uma prestigiada empresa de Arquitetura e Reformas, redesenhou as plantas, priorizando espaços amplos, circulação eficiente e integração perfeita entre os ambientes. Não deixe esta oportunidade passar. Agende agora mesmo sua visita e descubra a sofisticação e o conforto que este imóvel exclusivo tem a oferecer! Código AP104258  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/2024011912282919664.jpg)
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### Apartamento - AP104266

- Referência: AP104266
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 1.610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 13.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.630,00 | IPTU: R$ 345,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar neste incrível edifício, onde o encanto começa no recuo generoso que abraça um deslumbrante jardim. No térreo, um espaçoso salão de festas já aguarda por momentos inesquecíveis, e estamos prestes a elevar ainda mais o seu estilo de vida com um projeto de reforma que incluirá uma área gourmet e uma academia exclusiva. A localização privilegiada é um convite à conveniência, a apenas algumas quadras das estações de metrô Oscar Freire e Consolação, a poucos passos do prestigiado Teatro Renaissance, e cercado por uma variedade de comércios locais, bares e restaurantes. Tudo isso está a uma curta caminhada de distância, proporcionando uma experiência única. A unidade em destaque é um apartamento de 100,38 m², meticulosamente projetado em colaboração com uma talentosa arquiteta. Este lar acolhedor apresenta duas suítes espaçosas, uma delas com um elegante closet. A cozinha foi integrada ao espaço social da casa, criando uma atmosfera fluida e moderna. Além disso, um lavabo foi estrategicamente adicionado para maior comodidade. Não perca a oportunidade de explorar essa residência única. Agende agora mesmo a sua visita e descubra como a harmonia entre design, localização e conforto pode transformar a sua vida! Código: AP104266
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104265

- Referência: AP104265
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 1.195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,50 m²
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 13.895,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.201,00 | IPTU: R$ 409,00/
- Descrição: O Edifício se destaca por ter excelente localização (Piauí quase na esquina com a rua Itambé), e também por ser um prédio de construção mais recente (1992), em comparação à idade média dos prédios de Higienópolis. O condomínio é super bem cuidado, possui uma academia e uma quadra poliesportiva, os elevadores são novos, e tem uma taxa condominial super em conta dentro do que é oferecido. Nessa reforma, em parceria com a arquiteta, foram mantidas as características da planta original, apenas melhorando a integração da cozinha com a sala. Foram substituídos todos os revestimentos cerâmicos, com uma infra nova de ar condicionado, e revisados as infras de elétrica e hidráulica. O apto será entregue com armário na suíte, nos banheiros e na cozinha, além de aquecedor à gás.  Não perca tempo! Agende sua visita! Código: AP104265  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104264

- Referência: AP104264
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 149,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 8.590,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.228,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Este apartamento é uma tela em branco, pronto para ser moldado de acordo com os seus gostos. Opções de planta: uma com duas suítes e outra com a opção de três dormitórios. Ambos os projetos propõem a integração da sala com a cozinha, criando um amplo espaço social com iluminação natural e ventilação cruzada. As amplas janelas da sala proporcionam uma vista arborizada, conferindo ao apartamento um toque acolhedor. Situado na 1ª quadra da rua Itacolomi, próximo à esquina com a Sergipe, este apartamento está a poucos passos de locais como Fabrique e Dulca, a uma quadra da feira da Mato Grosso e a duas quadras do Parque Buenos Aires. 1 vaga alugada. Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel. Não perca tempo - faça deste apartamento o seu novo lar! Código: AP104264
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104263

- Referência: AP104263
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 181,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Piso Madeira
  - Varanda
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 12.954,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 1.504,00/
- Descrição: Descubra o Luxo em Cada Detalhe! A localização é simplesmente incomparável! Estrategicamente posicionado na parte plana dos Jardins, em um trecho sereno e pitoresco da rua Guarará, este imóvel oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com uma variedade de comércios ao seu redor. O edifício, com seus imponentes 11 andares, destaca-se pela exclusividade, apresentando apenas uma unidade por andar. Isso proporciona não apenas privacidade, mas também uma atmosfera tranquila e acolhedora para todos os moradores. Com uma planta inteligente, o apartamento conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado já instalado. A espaçosa sala, distribuída em 3 ambientes, conecta-se a uma encantadora varanda, inundando os espaços com luz natural e criando um ambiente acolhedor.  Este é o momento ideal para assegurar seu lugar neste oásis urbano! Agende agora mesmo a sua visita e descubra o seu novo lar! Código AP104263
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - CO13

- Referência: CO13
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Brigadeiro
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 20
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 15
- Áreas:
  - Área privativa: 6,20 m²
  - Área total: 6,20 m²
  - Área do terreno: 6,20 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Auditório
  - Biblioteca
  - Câmeras de segurança
  - Gerador
  - Salão de Conferência
  - Sistema de alarme
  - Telefone
  - Copa
  - Cozinha independente
  - Elevador
  - Elevador de Serviço
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Loja Térrea
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Piso Granito
  - Refeitório
  - Terraço
- Proximidade:
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 41.247,00/
- Descrição: CÓDIGO: CO13 Descrição do Imóvel: Venda de Imóvel Comercial com Grande Potencial Este edifício de 13 pavimentos com 6.199m² de área construída, localizado em área privilegiada, oferece uma oportunidade única para investidores visionários ou empresas que buscam um espaço amplo e versátil. Com uma arquitetura robusta e características que remetem à solidez e funcionalidade, o imóvel apresenta grande potencial para se transformar em um empreendimento moderno e altamente eficiente. Estrutura e Diferenciais: Área útil generosa: Distribuída em 13 pavimentos, com salas de aula, auditório, laboratórios, biblioteca, salas administrativas, terraços e áreas de apoio. Infraestrutura existente: Piso em granito, forros em gesso, banheiros equipados e sistemas de segurança básicos (hidrantes, extintores, alarmes). Localização estratégica: Localização Estratégica: Avenida Brigadeiro Luiz Antônio – Bela Vista, um dos bairros mais valorizados e bem localizados da capital paulista. Próximo à Avenida Paulista, com fácil acesso ao metrô, hospitais, bancos, restaurantes e comércio diversificado. Espaços diversificados: Auditório com capacidade para 160 pessoas, salas de aula, laboratórios, biblioteca, terraços e áreas administrativas. Diferenciais: 13 pavimentos com layout funcional e áreas diversificadas. 5 elevadores sociais  Localização privilegiada na Bela Vista, com alta visibilidade e acesso facilitado. Infraestrutura existente com pisos em granito, forros em gesso e sistemas de segurança básicos. Terraços com potencial para áreas de convivência ou lazer. Investimento com Retorno Garantido: Este imóvel é ideal para quem busca um projeto desafiador e recompensador. Com as devidas reformas e atualizações, ele pode se tornar um dos mais modernos e funcionais da região, agregando valor significativo ao investimento. Agende sua Visita: Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com características únicas e potencial transformador. Entre em contato conosco para mais informações ou...
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### Apartamento - AP104257

- Referência: AP104257
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 176,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Escritório
  - Lavabo
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.037,00 | IPTU: R$ 545,00/
- Descrição: O prédio está localizado em um terreno com uma frente de 27mts, e tem a torre de aptos bem recuada da rua. Possui ainda salão de festas, parquinho, quadra e academia. Os tacos são lindos, com destaque para o tacão de Ipê da sala. Na parte íntima os quartos são bem grandes, e um deles já é suíte desde a planta original.  Esse imóvel possui vários predicativos, a começar pela sua ótima planta, com uma ampla sala com dois janelões (um deles piso teto), a qual é facilmente integrada com a cozinha. DESCRIÇÃO: 176,05 m² de área útil 1 Vaga de garagem 3 Dormitórios sendo 1 suíte Banheiro Social Lavabo Sala ampla para dois ambientes Cozinha  Home Office / Quarto de Serviço Banheiro de Serviço Área de serviço Infra de ar condicionado para quartos e sala. Não perca tempo! Agende sua visita! CÓDIGO:AP104257  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104261

- Referência: AP104261
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: Paraíso
- Valor: R$ 3.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 268,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.840,00 | IPTU: R$ 1.211,00/
- Descrição: A exuberante residência, abrangendo quase 270m², foi meticulosamente adaptada para acomodar três suítes, destacando-se uma suíte master com um elegante banheiro Senhor e Senhora. A cozinha, dotada de uma ilha central, harmoniza-se perfeitamente com a sala através de uma porta de correr. A sala, por sua vez, ostenta uma atmosfera majestosa, beneficiando-se de uma luminosidade natural excepcional, proveniente de seus três janelões, todos com dimensões do piso ao teto. Os acabamentos escolhidos, marcados pela sobriedade e sofisticação, alinham-se de maneira impecável com o caráter distinto da propriedade e o estilo refinado da renovação. Como toque final, o apartamento será entregue com uma marcenaria completa, sistema de ar condicionado, aquecedor a gás, cooktop, forno e coifa já instalados. O Edifício, estrategicamente situado na Rua Dr. Rafael de Barros, uma das localidades mais agradáveis do Paraíso, oferece uma conveniência inigualável. Sua proximidade com a Avenida Paulista, estações do Metrô, o Parque Ibirapuera e fácil acesso a diversos pontos da cidade dispensam comentários. Ficou interessado? Não perca a oportunidade, agende sua visita agora! CÓDIGO:104261
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104256

- Referência: AP104256
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Câmeras de segurança
  - Guarita
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Escritório
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Jardim
  - Playground
  - Fitness/Sala de Ginástica
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.362,00 | IPTU: R$ 357,00/
- Descrição: Este apartamento é uma verdadeira joia, oferecendo espaço e conforto em uma localização privilegiada. Com 110 metros quadrados de área, possui 2 quartos, incluindo uma suíte, além de um escritório que pode ser facilmente transformado em um terceiro quarto, tornando-o perfeito para famílias maiores ou para quem precisa de espaço adicional para trabalhar em casa. Além disso, a espaçosa sala de estar e sala de jantar criam um ambiente acolhedor para relaxar e entreter. A cozinha é funcional e prática, o banheiro social atende às necessidades do dia a dia, e a área de serviço com banheiro proporciona comodidade adicional. Para sua conveniência, o apartamento vem com uma vaga de garagem. Este edifício está estrategicamente localizado a apenas 4 minutos de distância da estação de metrô Brigadeiro, colado na famosa Avenida Paulista. Você estará no coração de todas as atividades, serviços e lazer que a Avenida Paulista tem a oferecer. Além disso, o prédio oferece uma área de lazer infantil e, em breve, contará com uma academia que será inaugurada em dezembro de 2023, proporcionando ainda mais comodidades para os moradores. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer este apartamento incrível. Seu próximo lar está esperando por você! Código: AP104256
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104253

- Referência: AP104253
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Magnólia
- Valor: R$ 2.695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 340,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Closet
  - Cozinha Integrada
  - Lavabo
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Jardim
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 4.178,00 | IPTU: R$ 3.696,00/
- Descrição: Uma Jóia Rara na Rua Itacolomi.  O Edifício é uma verdadeira joia que cativa todos que passam pela rua Itacolomi. Sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, é um marco na paisagem urbana. Este é o único prédio da rua que ainda mantém a calçada sem grade, adicionando um toque especial de charme.  Com uma planta majestosa, quase perfeitamente quadrada, este apartamento oferece uma área útil de 289m² e uma distribuição de ambientes impecável. São 3 quartos, incluindo 2 suítes (um dos quartos e uma das suítes possuem varanda privativa). A espaçosa sala de estar se integra harmoniosamente à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber convidados em grande estilo.  Vale ressaltar que este apartamento está localizado no 14º e último andar do Edifício, proporcionando uma vista deslumbrante da rua Itacolomi. E como cereja do bolo, esta unidade ainda possui o direito de uso de um loft acima do apartamento, com pé direito de 5 metros, mezanino e uma área útil de 18m².  Esta é uma oportunidade única que não pode ser desperdiçada. Agende sua visita hoje mesmo e descubra a elegância e o potencial deste espaço excepcional. 2.695.000,00 (SEM REFORMA)  3.650.000,00 (COM REFORMA) Esta é uma oportunidade imperdível! Agende sua visita hoje mesmo. Código: AP104253
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104252

- Referência: AP104252
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Europa
- Zona: Sul
- Região: Faria Lima
- Condomínio: Maison Rhônen
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 258,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários planejados
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Closet
  - Escritório
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 6.435,00 | IPTU: R$ 4.338,00/
- Descrição: Um Elegante Apartamento para Locação no Jardins  Este apartamento para locação é o epitome do luxo e conforto. Com um design sofisticado e espaços generosos, esta residência irá superar todas as suas expectativas.  O imóvel conta com duas suítes, incluindo uma suíte master com um espaçoso closet, onde cada detalhe foi meticulosamente projetado. Desfrute de momentos relaxantes e agradáveis na varanda privativa, que oferece um refúgio tranquilo.  A área de jantar, integrada ao amplo living, é perfeita para receber amigos e familiares com grande estilo. Além disso, o escritório e o home theater proporcionam espaços versáteis para atender às suas necessidades pessoais e profissionais.  A cozinha é uma verdadeira obra-prima, equipada com armários planejados que combinam funcionalidade e beleza. Eletrodomésticos de última geração, como geladeira, cooktop, coifa em aço inoxidável, forno, lava-louças e micro-ondas, tornam suas atividades culinárias uma experiência prazerosa e prática.  Este é o lugar onde o luxo encontra a conveniência. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o conforto excepcional e a elegância deste apartamento. Uma oportunidade única no Jardins. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer esse imóvel incrível.  Código AP104252
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20230925145851595174.jpg)
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### Apartamento - AP104251

- Referência: AP104251
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 166,00 m²
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Vigilância 24h
  - Cozinha independente
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Playground
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.132,00 | IPTU: R$ 244,00/
- Descrição: Apartamento à venda com 98,70m² de área útil, com uma distribuição inteligente, ampla sala de estar e jantar em tábuas de madeira pra 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, possui três dormitórios, sendo uma suíte, além disso, o imóvel possui duas vagas de garagem cobertas, apto com muita iluminação natural, em excelente localização, fácil acesso ao shopping Pátio Higienópolis (menos de 10min a pé), a estação do metrô Marechal Deodoro (menos de 15min a pé), sendo próximo a vários comércios e serviços, o que facilita o seu dia a dia. Condomínio oferece aos seus moradores uma ampla gama de serviços e comodidades, como salão de festas, sala de ginástica, playground, churrasqueira e solarium na cobertura. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Marque já sua visita! Código: AP104251
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104250

- Referência: AP104250
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha Integrada
  - Dependência de Empregada
  - Hidromassagem
  - Lavabo
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Piso Mármore
  - Vagas
  - Varanda
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 4.868,00 | IPTU: R$ 1.640,00/
- Descrição: Este apartamento tem uma ótima planta com pé direito alto e janelões com varandas. Está em estado original e tem um ótimo potencial para ser reformado e deixar do jeito que sempre sonhou. Ao sair do elevador em Hall privativo com piso em mármore, você entra num espaçoso living para 4 ambientes e lavabo. A cozinha reformada é aberta para outros ambientes. Sala de jantar com piso e bancada em mármore integrada com a cozinha, sala de TV e sala de estar. Passagem íntima para os 4 dormitórios amplos com 1 suíte. A suíte master é bastante ampla e dispõe de 2 closets e uma banheira de hidromassagem com piso em mármore. A área de serviço também é ampla e arejada com 1 dormitório e banheiro de funcionária. Localizado em uma das melhores quadras da rua Bahia - em Higienópolis, a passos das Praças Vilaboim e Buenos Aires, FAAP, bem como do Shopping Patio Higienópolis. Gostou? Não perca tempo, agende sua visita! → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código AP104250
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20230822181706154562.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20230822181709757382.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/2023082218170930326.jpg)
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### Imóvel Comercial - CO81

- Referência: CO81
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Condomínio: Miami Plaza
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Característica:
  - Luminárias
  - Piso Madeira
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 355,55 | IPTU: R$ 483,00/
- Descrição: Loja Comercial para Alugar: 85 m² por R$ 6.337,05/mês - Jardim Paulista, São Paulo/SP Esta loja comercial está em excelente estado de conservação e está pronta para ser utilizada. Sua localização é privilegiada, situada na esquina da Rua Pamplona com a Alameda Lorena. Com uma área total de 85 m², a loja conta ainda com um mezanino de 20 m², piso em madeira, luminárias, 2 banheiros, copa e sistema de ar condicionado. Vale ressaltar que os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações, por isso, é importante confirmá-los no momento da proposta. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço pessoalmente. Agende sua visita agora mesmo! Código: CO81  
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - CO82

- Referência: CO82
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Industrial Tomas Edson
- Zona: Oeste
- Região: Agua Branca
- Valor: R$ 173.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 4,82 m²
  - Área total: 4,82 m²
  - Área do terreno: 4,82 m²
- Taxas: IPTU: R$ 19.534,00/
- Descrição: Galpão para Alugar no Parque Industrial Tomás Edson, São Paulo/SP Este amplo galpão, equipado com um elevador, é composto por 4 andares que incluem áreas de escritórios, banheiros, um extenso estacionamento, zona de carga e descarga, além de uma guarita para segurança. Sua localização é estratégica, situada ao lado da Marginal Tietê e da Avenida Marquês de São Vicente, próximo ao Viaduto Antártica, Viaduto Pompéia e à estação de metrô Barra Funda. Além disso, oferece acesso conveniente às principais rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. A região também dispõe de diversas opções de linhas de ônibus e está próxima da estação de conexão Metrô/TREM - CPTM. A área circundante conta com uma excelente infraestrutura de serviços, além de uma variedade de restaurantes e estabelecimentos comerciais. Entre em contato pelos números de telefone disponíveis e agende uma visita para conhecer este imóvel. Temos outras opções similares disponíveis. Vale ressaltar que os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações, portanto, é importante confirmá-los no momento da proposta. Código: CO82" 📞 Entre em contato para mais informações com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Galpão - CO83

- Referência: CO83
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lapa de Baixo
- Zona: Oeste
- Região: Água Branca
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 30
- Áreas:
  - Área privativa: 3,20 m²
  - Área total: 3,20 m²
  - Área do terreno: 3,20 m²
- Taxas: IPTU: R$ 18.884,00/
- Descrição: Galpão para alugar, 3200 m² na Lapa Galpão Industrial/Comercial com terreno de 3.390,00m2 e área construída total de3.200,00m2. Galpão (+-2.000m2), pé direito de 7 mts, com: - áreas de escritórios - banheiros - estacionamento - área de carga e descarga - guarita - cabine de força. Ao lado da ponte da Freguesia do Ó na Marginal Tietê, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. *Valores de Condomínio e IPTU sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Código: CO83
**Imagens:**

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### Galpão - CO84

- Referência: CO84
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Pereira Leite
- Zona: Norte
- Região: Bairoo do Limão
- Valor: R$ 55.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 2,68 m²
  - Área total: 2,68 m²
  - Área do terreno: 2,68 m²
- Taxas: IPTU: R$ 9.088,00/
- Descrição: Galpão para alugar, 2684 m² por R$ 55.000,00/mês - Limão - São Paulo/SP Galpão Industrial/Comercial com terreno de 2.524m2 e área construída total de 2.684m2. Composto por galpão industrial, escritórios, banheiros, refeitório, portaria, estacionamento, etc.. Localizado junto a Marginal Tiete (entre a Ponte do Limão e Júlio Mesquita) com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. *Valores de Condomínio e IPTU sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Código: CO84  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104236

- Referência: AP104236
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Condomínio: Jardim Maison Marie
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Guarita
  - Suíte Master
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Dependência de Empregada
  - Hidromassagem
  - Lavabo
  - Permite Animais
  - Piso Tábuas de Madeira
  - SPA / Hidromassagem
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda Fechada com vidro
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.170,00 | IPTU: R$ 2.875,00/
- Descrição: Venha conhecer esse incrível apartamento localizado no Jardim Paulista, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma área privativa de 205 m², esse imóvel conta com 3 suítes, sendo que a suíte master possui um banheiro com aquecimento regulável no piso e uma relaxante banheira. Além disso, são 4 vagas de garagem, com infraestrutura para carro híbrido, perfeito para quem busca conforto e praticidade. O edifício é novo e possui um excelente acabamento, além de estar localizado no melhor ponto dos Jardins, proporcionando tranquilidade e privacidade. Os pisos, banheiros, metais, portas e esquadrias possuem um acabamento impecável, e a acústica diferenciada garante um ambiente silencioso e agradável. O apartamento também conta com aspiração central e infraestrutura para ar-condicionado, garantindo o máximo de conforto para os moradores. Além das 3 suítes, o apartamento possui um amplo living com uma vista deslumbrante, uma ampla área de serviço e dependências de empregada. A planta é flexível, permitindo alterações no layout interno de acordo com as necessidades dos moradores. Destaque para a cozinha, que é maior do que as demais unidades do prédio, proporcionando mais espaço e praticidade na hora de preparar as refeições. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com academia, jardim, piscina térmica, salão de festas e sauna. Além disso, o bairro é familiar e arborizado, com uma ótima localização, próximo a clubes, à Avenida Paulista e ao metrô. A região também conta com uma grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, garantindo toda a comodidade que você e sua família precisam. Não perca essa oportunidade única! Agende já a sua visita e venha se encantar com esse maravilhoso apartamento. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104236.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104247

- Referência: AP104247
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Casa Bragança
- Valor: R$ 5.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários planejados
  - Vigilância 24h
  - Copa
  - Cozinha Gourmet
  - Gás Encanado
  - Hidromassagem
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Piso Frio
  - Piso Porcelanato
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Jardim
- Taxas: Condomínio: R$ 4.868,00 | IPTU: R$ 1.640,00/
- Descrição: DESCUBRA O LAR DOS SEUS SONHOS NO BAIRRO HIGIENÓPOLIS Este apartamento para venda em São Paulo é simplesmente deslumbrante! Com uma reforma impecável, está pronto para morar e encantar você e sua família. Com uma área total de 320 m² e uma área privativa de 280 m², este imóvel oferece amplos espaços e uma distribuição inteligente, perfeita para atender todas as necessidades da sua família. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por um pé direito alto e uma atmosfera de elegância e sofisticação. As grandes janelas piso teto proporcionam uma iluminação natural incrível e uma vista aberta de tirar o fôlego. O amplo living, com painéis em lâmina de madeira freijó, é perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A cozinha gourmet com ilha e copa é moderna e funcional, ideal para os amantes da culinária. Na área íntima, você encontrará 4 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes, além de um banheiro social para atender os outros dois dormitórios. Destaque para a suíte master, com 47 m², que conta com dois walk-in closets, espaço para penteadeira/home office e um banho spa incrível, com bancada dupla, chuveiros de teto e uma banheira jacuzzi com hidromassagem para relaxar após um longo dia. Este imóvel conta com acabamentos de altíssima qualidade, como marcenaria sofisticada nos closets, banheiros, cozinha e área de serviço, porcelanato de grandes formatos na área social, piso de madeira maciça na área íntima, entre outros. A cozinha está equipada com cooktop, coifa e forno a gás embutido da Electrolux, e os banheiros estão completos, com box, chuveiros e duchas da Kohler e acessórios da Zen Design. Além disso, o apartamento possui iluminação 100% LED, aparelhos de ar-condicionado Daikin instalados, aquecedor a gás, infraestrutura para som ambiente e internet, janelas novas com persianas automatizadas e rede hidráulica e elétrica renovadas. Além disso, este apartamento está em reforma, com previsão de término em setembro de 2023. Agende agora mesmo ...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104245

- Referência: AP104245
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: Paraíso
- Condomínio: Willian Chammas
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 158,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Armários Embutidos
  - Internet Wireless
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha independente
  - Elevador
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Piso Porcelanato
  - Piso Tábuas de Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
  - Jardim
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar neste incrível apartamento de 158m², localizado no bairro Paraíso, em São Paulo. Com uma reforma moderna e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um amplo living, com um belíssimo piso de tábuas de madeira e janelas que proporcionam uma iluminação natural incrível. A cozinha é um verdadeiro charme, com armários planejados, um encantador piso preto e branco e uma mesa perfeita para refeições rápidas.  Com três dormitórios, sendo dois deles suítes, este apartamento oferece todo o espaço e privacidade que você precisa. Todos os quartos possuem guarda-roupas embutidos e um aconchegante piso de tacos de madeira. Além disso, o imóvel conta com ar-condicionado em todos os ambientes, área e banheiro de serviço. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como um lindo jardim, salão de festas e playground. Além disso, está localizado em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, universidades, estações de metrô, shopping centers e supermercados.  Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende agora mesmo a sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104245.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104246

- Referência: AP104246
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: Paraíso
- Condomínio: Willian Chammas
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 157,34 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha independente
  - Elevador
  - Escritório
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Piso Porcelanato
  - Piso Tábuas de Madeira
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Jardim
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel espaçoso, bem localizado e com acabamentos de qualidade, encontramos a opção perfeita para você. Este apartamento de 158m² de área privativa está localizado no melhor ponto do bairro Paraíso, em São Paulo. Com uma reforma moderna e uma decoração contemporânea clássica, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. O apartamento conta com um living amplo, que integra os ambientes de estar, jantar e home office. Com grandes janelas, o espaço é claro e ensolarado, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar. Os acabamentos de qualidade, como o piso de tábuas na sala e tacos nos quartos, e o porcelanato nos banheiros, copa e cozinha, conferem um toque de elegância ao imóvel. A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes, perfeitas para acomodar toda a família com conforto e privacidade. Além disso, o apartamento conta com ar-condicionado em todos os ambientes, área e banheiro de serviço. A vaga de garagem é fixa e demarcada, garantindo praticidade e segurança. Localizado em um condomínio com portaria 24 horas, o imóvel oferece ainda diversas opções de lazer, como jardim, playground e salão de festas. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, universidades, farmácias, shopping centers e supermercados. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão no Paraíso. Agende uma visita com nosso corretor e venha conhecer de perto todos os detalhes deste apartamento incrível. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104246.
**Imagens:**

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### Casas de Vila - CA35828

- Referência: CA35828
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: centro
- Região: Central
- Condomínio: Casa de Vila
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Característica:
  - Cozinha Americana
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Granito
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CA35828 - Conheça essa incrível Casa de Vila à venda na Bela Vista, em São Paulo. Com uma localização privilegiada, esse imóvel oferece conforto, segurança e tranquilidade para você e sua família. Situada em uma vila particular, próxima de padarias, farmácias, mercados e escolas, essa casa é perfeita para quem busca praticidade no dia a dia.  Ao entrar na casa, você será recebido por uma porta pivotante em madeira maciça, que traz um charme especial ao ambiente. No térreo, você encontrará um espaçoso living para 2 ambientes, sala de estar e sala de jantar com cozinha integrada. O piso em granito em toda a área social traz elegância e durabilidade ao imóvel. Além disso, há um banheiro completo com pia em granito e box blindex, perfeito para receber visitas. No piso superior, você encontrará três dormitórios, um banheiro social e um corredor. A planta bem distribuída oferece conforto e privacidade para toda a família. O telhado com manta asfáltica aluminizada garante proteção contra infiltrações e umidade, além de servir como isolante térmico, reduzindo a necessidade de ar condicionado. A fachada toda em pedra madeira confere um visual moderno e sofisticado ao imóvel. Além disso, o quarto principal e o escritório já possuem ar condicionado instalado, garantindo conforto em todas as estações do ano. A iluminação natural é perfeita, trazendo vida e aconchego para todos os ambientes. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa incrível.    - 📞 Entre em contato para mais informações com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.
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### Casa - CA35826

- Referência: CA35826
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Bela Vista
- Condomínio: Casa Sobrado
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Internet Wireless
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Vagas
  - Varanda
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 52,00/
- Descrição: Venha conhecer essa incrível casa residencial ou comercial localizada no bairro Bela Vista, em São Paulo. Com uma área total de 120m² e uma área construída de 110m², esse imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 salas e uma cozinha espaçosa. Além disso, conta com uma vaga de garagem, perfeita para quem deseja utilizar o espaço como loja ou escritório. Sua localização privilegiada, próximo ao Hospital Perola Bayington e à Avenida Brigadeiro Luis Antonio, torna esse imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A região está em constante modernização, com novos empreendimentos em andamento, e oferece uma ampla variedade de comércios, como mercados, padarias, farmácias e restaurantes. Morar no coração da Bela Vista é estar cercado por uma infinidade de atividades culturais e ter fácil acesso ao transporte público. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer todo o potencial desse encantador sobrado. Não perca tempo, esse imóvel é uma verdadeira joia e está esperando por você. Código: CA35826. 📞 Entre em contato para mais informações com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.
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### Apartamento - AP104244

- Referência: AP104244
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Shopping Higienópolis
- Condomínio: Maison D`Argent
- Valor: R$ 2.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 286,00 m²
  - Área do terreno: 286,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Câmeras de segurança
  - Vigilância 24h
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha Integrada
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Piscina
  - Playground
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 2.237,00 | IPTU: R$ 840,00/
- Descrição: Dentre as várias qualidades, o ponto alto deste apartamento é a sua iluminação natural, devido ao grande afastamento dos prédios vizinhos, o que proporciona uma agradável vista das suas sacadas. A planta original foi totalmente modificada, proporcionando uma sala ampla, dividida em 2 ambientes de estar e um de jantar, partindo de um hall de entrada espaçoso e exclusivo. Possui armários projetados em todo o apartamento (quartos, cozinhas e banheiros). A cozinha, integrada a uma pequena copa e uma despensa, está equipada com cook-top e coifa. O terceiro quarto foi transformado em um belo closet que com o banheiro, de lavatório duplo e box equipado com 2 duchas, compõem a grande suíte. O prédio possui excelente localização, a 270 mts do Shopping Pátio Higienópolis, além da proximidade de Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos etc. Conta com academia, piscina, sauna, salão de festas e área de lazer infantil.  Gostou? Agende a sua visita!  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104244  
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### Apartamento - AP104239

- Referência: AP104239
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Port Grimaud
- Valor: R$ 5.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Gás Encanado
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Piso Frio
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Jardim
  - Quadra Poliesportiva
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 248,00/
- Descrição: Excelente apartamento para alugar com 90m2 de área privativo, com três dormitórios sendo uma suíte rico em armários, closet, living espaçoso, banheiro social, cozinha com armários planejados, lavanderia com entrada de serviço, banheiro de serviço e uma vaga de garagem. O prédio possui excelente localização, a 350 mts do Shopping Pátio Higienópolis, além da proximidade de Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos etc. Conta com academia, salão de festas, quadra poliesportiva e área verde. Gostou? Não perca tempo, agende sua visita! → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código AP104139
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104238

- Referência: AP104238
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Paulista
- Condomínio: Maceió
- Valor: R$ 1.295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Lavabo
  - Suítes
  - Vagas
- Taxas: Condomínio: R$ 17,15 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: O projeto de reforma da Arquiteta Cecília Hayashi (Yakabi Arquitetura e Reformas), para esse apto de 154 m², teve por objetivo privilegiar os encontros sociais, com a integração entre a cozinha e a ampla sala, além da criação de um lavabo. Na parte íntima, a arquiteta fez uma confortável suíte, e manteve dois quartos com uso comum de um banheiro social. A escolha dos acabamentos foi impecável (como sempre), e tudo está sendo trocado, dos cabos elétricos e encanamentos, até as janelas.  Mas o forte mesmo desse apto é a sua localização, a poucos metros da estação Paulista do Metrô, com todos os benefícios de estar colado no eixo da Paulista, e ainda desfrutando das benesses de Higienópolis e Bela Vista. E a cereja do bolo é a linda vista da sala sobre o bairro do Pacaembú – incrível! Gostou? Não perca tempo, agende sua visita! → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104238
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### Apartamento - AP104237

- Referência: AP104237
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Capibaribe
- Valor: R$ 2.885.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 232,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Internet Wireless
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Escritório
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.021,00 | IPTU: R$ 1.008,00/
- Descrição: Apartamento totalmente reformado, que modernizou a ótima planta, integrando espaços e apostando em acabamentos atuais para o novo apartamento. Entre a cozinha e a sala instalamos uma linda porta de serralheria em ferro e vidro, de forma que esses espaços possam ser integrados, ou não, ao gosto do novo dono. O projeto contempla ainda uma espaçosa suíte master, e dois banheiros sociais, um para cada quarto. O quarto de serviço foi revertido para home office, com acesso pela área íntima (sua reversão para quarto de serviço pode ser feita, caso esse seja o uso ideal desejado pelo novo proprietário). A localização dispensa comentários, a rua Pernambuco é um oásis de tranquilidade com apenas uma quadra, e está a apenas 3 minutos a pé da Praça Vilaboim e seu vasto comércio (padaria, restaurantes, lojas de vinho, banca de jornal, farmácias, etc.).   Gostou? Agende a sua visita!  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.  Código: AP104237
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### Imóvel Comercial - CO13L

- Referência: CO13L
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Brigadeiro
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 20
  - Banheiros: 20
- Áreas:
  - Área total: 6,20 m²
  - Área do terreno: 6,20 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Auditório
  - Biblioteca
  - Câmeras de segurança
  - Guarita
  - Internet Wireless
  - Salão de Conferência
  - Sistema de alarme
  - Telefone
  - Vigilância 24h
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha independente
  - Elevador
  - Elevador de Serviço
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Loja Térrea
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Piso Granito
  - Refeitório
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 45.371,26/
- Descrição: Prédio Comercial Monousuário para Locação – Av. Brigadeiro Luís Antônio, Bela Vista 📌 Código: CO13L | 6.200 m² | 12 andares | Auditório | Refeitório | Gerador Excelente prédio comercial monousuário para locação, localizado em ponto estratégico da Av. Brigadeiro Luís Antônio, na Bela Vista — uma das regiões mais valorizadas e acessíveis de São Paulo. Com 6.200 m² de área construída distribuídos em 12 andares, o imóvel oferece infraestrutura completa para empresas de médio e grande porte, clínicas, escolas, instituições ou sedes corporativas. 🔹 Destaques do imóvel: Prédio inteiro disponível 5 elevadores Piso em mármore Escada principal ampla + escada de emergência Auditório com capacidade para 200 pessoas e galeria Salão/lanchonete com cozinha Amplo refeitório com cozinha industrial Banheiros com 7 boxes por andar Salas de reunião Varanda Gerador de energia Gás encanado Acesso para pessoas com deficiência Armários embutidos Salão de convenções 📑 Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Localizado a poucos metros das estações de metrô, rodeado por bares e restaurantes renomados, centros educacionais e shoppings, o empreendimento beneficia-se da mobilidade urbana e da diversidade de serviços que só o centro paulistano oferece. Agende sua visita e sinta na prática como este endereço pode traduzir a imagem de solidez e eficiência que a sua empresa merece. 🔔 Oportunidade única para sua empresa crescer com estrutura e localização privilegiada! Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste imóvel corporativo completo. 📞 Entre em contato para mais informações com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104232

- Referência: AP104232
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: LINA JARDINS
- Valor: R$ 3.770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Contra Piso
  - Closet
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Jardim
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Um projeto arquitetonico moderno, exclusivo e sofisticado, pronto para morar. Charmoso apartamento de 143m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e uma linda sala com pé direito duplo e duas vagas de garagem demarcadas. Empeendimento no coração dos Jardins, em uma de suas alamedas mais desejadas. Sua localização é incrível, apenas uma quadra da Avenida Paulista em uma região com infraestrutura completa. O bairro Jardins é um bairro de alto padrão, sendo uma das regiões mais cobiçadas para se morar em São Paulo. Os Jardins é uma região arborizada, com muito verde, abrigada por ruas tranquilas, bem iluminadas e com infraestrutura e total segurança para andar pelo bairro a qualquer hora do dia, oferecendo aos seus moradores maior qualidade de vida no dia-a-dia. A região conta com muitas opções de comércio e serviços, como restaurantes, escolas e universidades, o que deixa a rotina da família mais prática e confortável. O Lina Jardins fica a poucos minutos do Museu de Arte de São Paulo (MASP), Parque Tenente Siqueira Campos, Parque Ibirapuera e do Parque Prefeito Mário Covas, uma localização perfeita para quem deseja uma vida tranquila e segura cercada por natureza. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104232    
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104231

- Referência: AP104231
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Anhangabaú
- Condomínio: Icaro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Luminárias
  - Portaria Virtual
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento, a 100 metros do metrô anhangabaú, terminal de ônibus bandeira, ao lado corredores de ônibus Avs. Nove de Julho, 23 de Maio, Brigadeiro Luiz Antônio, Rua da Consolação, próximo Shopping Light, teatro Municipal, Renaut, Sesc 24 de maio, várias faculdades e de várias comodidades comercial, de lazer e gastronômica, composto de  amplo dormitório, ótima sala, banheiro social, cozinha espaçosa e área de serviço ampla, tanto hidráulica e elétrica foram refeitas, piso frio,apato claro arejado e ensolarado. Prédio com 17 andares, 04 aptos x andar, 02 elevadores, câmeras de monitoramento e portaria virtual. Aceita financiamento bancário.  Agende sua visita com uma de nossas corretoras! → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104231 
**Imagens:**

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### Terreno - TE35822

- Referência: TE35822
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 589,00 m²
  - Área total: 590,00 m²
  - Área do terreno: 589,00 m²
- Característica:
  - Alarme
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro Funcional
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Jardim
  - Luminárias
  - Piso Cerâmico
  - Piso Frio
  - Piso Vinílico
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
  - Refeitório
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 8.000,00/
- Descrição: TE35822 -  Lotes/Terrenos à venda na Avenida Paulista - Bela Vista, São Paulo - SP Terreno com 540 m², em um local privilegiado com acesso a academias, restaurantes, Shopping e ficando apenas a 400m da Avenida Paulista e Estação Metrô Brigadeiro. possui um grande potencial de se tornar condomínio fechado, um ótimo lugar pra você construir seu lar. Área do terreno: 540m²  medindo 12m x 45m, Zoneamento ZEU → Localizado a 400 metros da Estação Brigadeiro e Avenida Paulista, próximo Shopping Pátio Paulista,  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com uma de nossas corretoras!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104229

- Referência: AP104229
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Porto Belo
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 173,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Jardim
  - Lavabo
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 765,00/
- Descrição: Ótimo apartamento com amplo living para dois ambientes, lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, tudo bem arejado, janelões. Armários embutidos. 1 vaga de garagem Localizado próximo à Avenida Paulista. Próximo ao Parque do Ibirapuera, Shopping Jardim Pamplona, Hiper-Mercado Carrefour, alameda Lorena. Excelente localização oferecendo todo o conforto que o Jardim Paulista proporciona aos seus moradores. 1 Vaga de Garagem | 173m² de área útil | 3 quartos, sendo 1 suíte | 4 banheiros | Lavabo | Sala para dois ambientes | Cozinha | Copa | Banheiro de Serviço | Área de serviço | Dormitório de empregado ! Apartamento com amplo living | piso e elétrica foram reformados | Condomínio com portaria 24 horas | área verde, academia, salão de festas e um espaço de coworking. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104229
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104228

- Referência: AP104228
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Morro dos Ingleses
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Praça dos Franceses
- Valor: R$ 2.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha Gourmet
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
  - Piso Porcelanato
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.085,00 | IPTU: R$ 278,00/
- Descrição: AP104228- Este apartamento está localizado em condomínio diferenciado de São Paulo, o qual possui enorme praça privativa para os seus moradores. Próximo à Avenida Paulista e tudo que ela pode oferecer, é possível encontrar tudo que precisa para o dia-a-dia a passos de distância: padaria, supermercado, mercadinhos, farmácias, escolas, shoppings e metrô. Em posição privilegiada, o apartamento recebe sol em todos os momentos do dia. É possível ver o nascer do sol no living, e o pôr do sol na suíte master e home office. O apartamento conta com muita ventilação natural. O apartamento passou por uma reforma profunda e completa há alguns anos, onde a planta foi reformulada para atender a toda a necessidade da família, com conforto em todos os ambientes, tudo foi renovado com acabamentos de alta qualidade e o projeto de decoração de interiores ganhou posição de destaque em revista especializada. Ao adentrar ao apartamento, você encontra um living com três ambientes, prontos para receber sua família e amigos em um momento especial. A cozinha, em estilo clássico, é charmosa e muito funcional para o dia a dia e refeições em família. São 3 quartos, sendo 1 suíte master, que conta com sofisticado walk-in closet. Todos os quartos possuem amplas janelas, o que proporciona excelente iluminação aos ambientes. O apartamento ainda conta com cômodo para home office, ideal para você que passou a trabalhar mais em casa. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104228
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104227

- Referência: AP104227
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Liliane III
- Valor: R$ 2.385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha Integrada
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.098,00 | IPTU: R$ 474,00/
- Descrição: Dizem que a Itacolomi é uma das melhores ruas de Higienópolis: tranquila, arborizada, plana e de fácil acesso às benesses do bairro. Nessa reforma, o apê de 180 m2 ganhou ares contemporâneos porém mantendo seus espaços generosos. Para integrar a cozinha à sala sem perder a privacidade projetamos uma porta de correr de serralheria com vidro, e de quebra, criamos uma despensa para o apoio cotidiano aos serviços da casa. Na área íntima, a suíte conta com um amplo closet e seu banheiro foi inteiramente repaginado. O Edifício é um dos prédios mais conservados do bairro! Possui um prático e agradável salão de festas, churrasqueira e academia nova em folha! Seu hall de entrada é imponente e os dois elevadores estão reformados. Gostou? Não perca tempo, agende sua visita! -  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104227
**Imagens:**

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### Lançamentos - AP104226

- Referência: AP104226
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Sul
- Região: Metrô Oscar Freire
- Condomínio: OSCAR FREIRE UNLIMITED
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 432,00 m²
  - Área do terreno: 432,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Contra Piso
  - Closet
  - Elevador
  - Elevador de Serviço
  - Gás Encanado
  - Hidromassagem
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Porcelanato
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Um projeto moderno, com arquitetura autoral, diferenciado e à frente do seu tempo. A You, Inc rompeu com os limites da sofisticação, design e arquitetura com um projeto icônico em uma das localizações mais desejadas da cidade. Oscar Freire . Bem-vindo ao topo. Limites existem para serem ultrapassados, e só um projeto com o alto padrão de elegância e que reúne inúmeros diferenciais de qualidade é capaz de realizar esse feito. O primeiro apartamento double living da Oscar Freire, pé direito de 5,60 M, a maior torre da região, lazer completo com quadra de tênis oficial. 4 suítes – 220m² 3 vagas demarcadas | Apartamentos com pé-direito de 5,60m. | 2 elevadores sociais privativos Bicicletário, Brinquedoteca, Delivery. Fitness, Hall serviço, Hall social, Massagem, Pet place, Piscina, Piscina coberta com raia de 25m, Playground, Quadra de tênis, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Solarium Código: AP104246    
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104180

- Referência: AP104180
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Oeste
- Condomínio: Santa Cecília
- Valor: R$ 1.020.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 425,00/
- Descrição: Oportunidade!  Apartamento à venda, com 150m² úteis, precisa de reforma, prédio antigo, 01 apto por andar, 03 dormitórios grandes, 02 banheiros - sendo um deles com banheira, sala grande com 02 ambientes, copa e cozinha grandes com iluminação direta, área de serviço com tanque, banheiro de serviço e dormitório de serviço, 01 vaga coberta. Não tem área de lazer. Não aceita permuta.  Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104180
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104224

- Referência: AP104224
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Mont Bleu
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Lavanderia
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.922,00 | IPTU: R$ 335,00/
- Descrição: Gracioso prédio, com a fachada coberta por pastilhinhas, guarda em seu interior apartamentos preciosos com plantas muito bem distribuídas. O projeto de reforma, criou duas suítes (uma master), e integrou a cozinha com a sala.  Confira os pontos altos dessa reforma: as pastilhas do piso da cozinha foram restauradas e constituem a nossa ligação com o apê original; a janela da sala é piso teto, e confere a esse ambiente uma luminosidade incrível! DESCRIÇÃO: 3 Dormitórios sendo 2 suítes / Banheiro social / Sala ampla para dois ambientes / Cozinha integrada / Despensa / Home Office / Quarto de Serviço Banheiro de Serviço / Área de serviço / Infra de ar condicionado para quartos e sala. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104224
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - CO75

- Referência: CO75
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: República
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 630,00 m²
  - Área total: 635,00 m²
  - Área do terreno: 635,00 m²
- Característica:
  - Guarita
  - Internet Wireless
  - Telefone
  - Vigilância 24h
  - Escritório
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 5.210,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Sala Comercial para Alugar com excelente localização. Neste andar, existe um espaço com pontos de água e esgoto para criação de uma área de alimentação com pia. Muitos andares criaram refeitórios ou espaços com micro-ondas e vending machines. Os dois banheiros do andar - masculino e feminino - são amplos e comportam até 3 Box cada. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. - Código - CO75 As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU  
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - CA35822L

- Referência: CA35822L
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Fausto Ferraz
- Valor: R$ 28.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 15
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 590,00 m²
  - Área total: 590,00 m²
  - Área do terreno: 590,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Câmeras de segurança
  - Internet Wireless
  - Sistema de alarme
  - Vigilância 24h
  - Banheiro Funcional
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Jardim
  - Luminárias
  - Piso Cerâmico
  - Piso Frio
  - Piso Vinílico
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
  - Refeitório
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 8.797,45/
- Descrição:  Código: CA35822L - Casa comercial em uma das regiões de maior potencial de crescimento em São Paulo, com 590m² de área construída e toda a infraestrutura necessária para a instalação de sua empresa. O imóvel conta com cabeamento de internet em todos os consultórios, rede hidráulica e elétrica, sistema de vácuo e ar comprimido, sistema de segurança, ar-condicionado em todos os ambientes, recepção, salão, 18 salas, sala de raio-X, 7 banheiros (sendo 1 adaptado para pessoas com necessidades especiais), copa e 8 vagas de garagem. Localização estratégica em excelente estado, ideal para diversas atividades, como clínicas médicas ou odontológicas, laboratórios, escolas, escolas de idiomas, instituições e outros tipos de comércios. → A apenas 400 metros da Estação Brigadeiro e da Avenida Paulista, próximo ao Shopping Pátio Paulista, hospitais, academias, escolas, faculdades e comércios locais variados. Acesso fácil à Avenida 23 de Maio. O imóvel abrigou uma clínica odontológica por 12 anos. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Uma oportunidade única para consolidar e expandir sua empresa. 📞 Entre em contato para mais informações com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104222L

- Referência: AP104222L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 11.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Armários Embutidos
  - Cozinha Integrada
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Piso Frio
  - Piso Tábuas de Madeira
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Terraço
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.812,00 | IPTU: R$ 378,00/
- Descrição: Puro glamour urbano - Em uma cidade como São Paulo, o dia-a-dia é inevitavelmente corrido. É por isso que morar bem virou algo tão primordial. Pensando neste conforto foi criado The Blue Loft, um espaço que une o ar “cool” dos grandes centros urbanos ocidentais com a calma irradiada pela cultura oriental. Localizado em Moema, um dos bairros mais verdes e tranquilos da cidade, The Blue Loft está do lado do Parque do Ibirapuera, ideal para uma caminhada no começo do dia ou um passeio no fim da tarde. O paisagismo parte da filosofia zen, privilegiando a tranquilidade no convívio social. Um dos destaques do projeto é o rio que passa por dentro do empreendimento, rodeando a tenda de massagem e ajudando você a relaxar ao som da água corrente. Se tudo o que você quer é chegar em casa e repousar, este é o lugar certo. Já foi capa de revista de decoração e tem acabamentos diferenciados: deck na varanda, piso em madeira de demolição, móveis Vermeil, estante e armários da suíte da Ornare, bancadas de limestone no lavabo e na suíte. 74m2, 1 suíte, lavabo, ar-condicionado, 2 vagas. Gostou? Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.  Código: AP104222
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104222

- Referência: AP104222
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Vila Nova Conceição
- Condomínio: The Blue Loft
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Armários Embutidos
  - Cozinha Integrada
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Piso Frio
  - Piso Tábuas de Madeira
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Terraço
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.812,00 | IPTU: R$ 378,00/
- Descrição: AP104222 - Puro glamour urbano - Em uma cidade como São Paulo, o dia-a-dia é inevitavelmente corrido. É por isso que morar bem virou algo tão primordial. Pensando neste conforto foi criado The Blue Loft, um espaço que une o ar “cool” dos grandes centros urbanos ocidentais com a calma irradiada pela cultura oriental. Localizado em Moema, um dos bairros mais verdes e tranquilos da cidade, The Blue Loft está do lado do Parque do Ibirapuera, ideal para uma caminhada no começo do dia ou um passeio no fim da tarde. O paisagismo parte da filosofia zen, privilegiando a tranquilidade no convívio social. Um dos destaques do projeto é o rio que passa por dentro do empreendimento, rodeando a tenda de massagem e ajudando você a relaxar ao som da água corrente. Se tudo o que você quer é chegar em casa e repousar, este é o lugar certo. Já foi capa de revista de decoração e tem acabamentos diferenciados: deck na varanda, piso em madeira de demolição, móveis Vermeil, estante e armários da suíte da Ornare, bancadas de limestone no lavabo e na suíte. 74m2, 1 suíte, lavabo, ar-condicionado, 2 vagas. Gostou? Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104222
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20230102204254131845.jpg)
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### Apartamento - AP104221

- Referência: AP104221
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Oeste
- Região: Consolação
- Condomínio: Indaiatuba
- Valor: R$ 2.285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 212,00 m²
  - Área do terreno: 212,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Internet Wireless
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Escritório
  - Jardim
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.376,00 | IPTU: R$ 718,00/
- Descrição: Apresentamos mais um projeto de reforma que está a todo vapor nesse apê com espaços totalmente integrados e agradáveis, a ampla sala (estar e jantar) e cozinha compõem a área social deste apto. Os detalhes na sala em concreto aparente e parede de tijolos a mostra, dão um toque despojado ao ambiente. A área íntima é extremamente confortável, são 03 excelentes suítes. Temos a área de serviço com banheiro, e um amplo dormitório que pode ser um belo home office. O Apê conta com 212 m² de área construída e 01 vaga de garagem com depósito enorme no subsolo. A localização é a cereja do bolo, praticamente na porta do Clube Inglês, ou seja, a área de lazer e social da família estará a 100 mts de distância. Como se isso não bastasse, temos ainda estação Higienópolis Mackenzie a 160 mts de distância, e a Universidade Mackenzie do outro lado da Consolação. E ainda com garantia de 2 anos para todas as infras (elétrica, hidráulica e ar-condicionado). Gostou? Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104221
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104215

- Referência: AP104215
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Pernambuco
- Valor: R$ 3.510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Internet Wireless
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Tábuas de Madeira
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 3.837,00 | IPTU: R$ 1.562,00/
- Descrição: HIGIENÓPOLIS – RUA PERNAMBUCO – 03 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES, SALA INTEGRADA À COZINHA, 02 VAGAS  Apartamento totalmente reformado e repaginado, com 270m² de área útil, a espaçosa sala integra com a cozinha, com vista lateral para o jardim avançado do Ed. Saveiros, e vista frontal para a arborizada rua Pernambuco, conta ainda com uma larga varanda lateral. Ampla sala de estar e jantar, varanda Espetacular, Escritório / Home Theather, A área íntima é muito bem distribuída e se localiza ao lado da sala. com 3 dormitórios sendo duas suítes (uma master) e um quarto com banheiro social, lavabo. O apartamento conta com ainda com ampla despensa ao fundo da cozinha, área de serviço, dependência completa e 02 vagas de garagem determinadas. Excelente localização, pois a Rua Pernambuco, além de ser muito arborizada está no coração de Higienópolis, ao lado da Praça Vilaboim, próximo da Praça Buenos Aires, da FAAP - Fundação Armando Álvares Penteado, Hospital Samaritano, e Shopping Pátio Higienópolis.  Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104215
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104212

- Referência: AP104212
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Paco do Prado
- Valor: R$ 13.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 588,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Hidromassagem
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Mármore
  - Piso Tábuas de Madeira
  - Portaria 24h
  - SPA / Hidromassagem
  - Suítes
  - Terraço
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 10.259,00 | IPTU: R$ 8.780,00/
- Descrição: Com 588m² muito bem distribuídos, esse apartamento reúne conforto e modernidade com a comodidade de desfrutar, a pé, de tudo o que importa no dia a dia da sua família. O amplo living com terraço incorporado e com grandes janelas, o que proporciona uma excelente iluminação e ventilação natural ao ambiente, sala de jantar com lareira, escritório com lareira, sala de almoço, sala de TV, ar condicionado em todos os ambientes, lavabo, adegar/bar climatizada e escritório. A cozinha espaçosa, equipada com armários planejados é funcional e possui espaço para copa, ideal para refeições rápidas e, ainda, área de serviço, despensa, rouparia, 2 dormitórios de empregada com uma sala de apoio. São 4 suítes  com closet, armários e varanda privativa. A suíte master com varanda privativa, lareira e banheiro senhor e senhora com hidromassagem.  Edifício com muita área verde, piscina adulto e infantil aquecidas, academia, spa, sauna, salão de festas, playground, brinquedoteca e jardim em estilo Francês, aquecimento central, gerador e poço artesiano, segurança patrimonial interna e externa, vaga para visitantes, 08 vagas de automóveis e depósito em ampla e confortável garagem Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.  Código: AP104212
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104220

- Referência: AP104220
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Pernambuco
- Valor: R$ 3.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Dependência de Empregada
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Tábuas de Madeira
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 3.837,00 | IPTU: R$ 1.572,00/
- Descrição: Prédio super charmoso do início dos anos 60, com apartamento no tamanho ideal, com ambientes amplos, cheios de luz e bem distribuídos, os 270m² de área útil são divididos em: três amplos dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, escritório, sala para dois ambientes com ampla sala de estar e jantar, varanda espetacular, cozinha integrada, despensa, área de serviço, quarto e banheiro para funcionária  e com duas  vagas de garagem.  O charmoso  Edifício tem um bom recuo em relação à rua que dá espaço a uma confortável área social com jardim frontal. O prédio é impecavelmente conservado e tem localização privilegiada na rua Pernambuco, uma rua super tranquila e arborizada, a um pulo da praça Vilaboim, a poucos metros do parque Buenos Aires, e muito perto do Shopping Higienópolis e da FAAP. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.  Código: AP104220  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104219

- Referência: AP104219
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Ouro Verde
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 169,00 m²
  - Área do terreno: 169,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 225,00/
- Descrição: Apartamento amplo e reformado. 155m², living em L para 2 ambientes, com sala de jantar e sala de estar com TV,  terraço com uma linda vista, uma suíte mais 2 amplos dormitórios, todos com armários, banheiro social com box, área de serviço com lavanderia e dependencia de empregada com banheiro, uma vaga na garagem. Reformado inclusive parte elétrica e hidráulica. o condomínio tem portaria 24 horas O prédio fica localizado próximo ao metrô  Higienópolis - Mackenzie e metrô Paulista. Perto de uma conceituada faculdades de São Paulo Universidade Mackenzie e do Parque Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104219    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/2022111617563337580.jpg)
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### Apartamento - AP104217

- Referência: AP104217
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Tradição Brasil
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Cozinha
  - Elevador
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Ref.: AP104217 - Belíssimo prédio em uma das ruas mais charmosas do bairro ao lado do Shopping Higienópolis, apartamento com 105m2 de área útil, sala espaçosa para dois ambientes, possui ambientes amplos, iluminados e arejados, 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha. Conta com 1 vaga de garagem.   O térreo apresenta uma excelente área de convivência, com belos e bem cuidados jardins, conta com instalações como Elevador, Playground, Portaria, Salão de festas, Área verde. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque, próximo a transporte, universidades e shopping. Projeto de Artacho Jurado, planta flexível que permite integração da cozinha ao estar e suíte.Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104217
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104216

- Referência: AP104216
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim América
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: La Galerie
- Valor: R$ 3.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha Gourmet
  - Elevador
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
  - Piso Porcelanato
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Jardim
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.942,00 | IPTU: R$ 502,00/
- Descrição: Ao adentrar este apartamento, você será cativado pelo pé-direito alto e um espaçoso living de dois ambientes, abençoado por janelões que inundam o espaço com luz natural e brisa fresca. A cozinha gourmet é prática e oferece uma área de copa, perfeita para refeições rápidas, e pode ser facilmente integrada à sala de jantar por uma porta deslizante. Este imóvel possui três quartos, dos quais duas são suítes. A suíte master, com generosos 23m², apresenta um walk-in closet e um banheiro principal com duas pias e dois chuveiros no teto. Há ainda um espaço destinado a rouparia ou home office. Armários estão estrategicamente distribuídos nos closets, banheiros, cozinha e área de serviço. Outras características incluem piso de porcelanato na área social, assoalho de madeira maciça Tauari na área íntima, uma marcenaria elegante no hall de entrada, portas de correr em lâmina de madeira Carvalho Americano, revestimentos da Portinari, cozinha equipada com cooktop, coifa e forno embutido da Electrolux, metais Kohler e bacias Roca nos banheiros, iluminação 100% em LED, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás, além de preparação para sistema de som ambiente e internet. O apartamento conta com janelas novas e sua parte hidráulica e elétrica foi totalmente renovada. A localização é excepcional, situada em uma quadra privilegiada da Rua Padre João Manoel, a poucos passos da Oscar Freire, da Casa Santa Luzia, de excelentes restaurantes e do Clube Paulistano Esta é uma oportunidade imperdível! Agende uma visita e saiba mais. Código: AP104216 Nota: Todas as informações e valores apresentados neste anúncio são fornecidos pelos proprietários e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20221116112911534520.jpg)
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### Apartamento - AP104331

- Referência: AP104331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Helbor Trend Jardins
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Câmeras de segurança
  - Guarita
  - Internet Wireless
  - Vigilância 24h
  - Carpete de Madeira
  - Cozinha Americana
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 438,00/
- Descrição: Código: AP104331 - Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento de 60m² de área privativa é a escolha ideal para você. Com sala para dois ambientes, você pode criar o lar dos seus sonhos, integrando aconchego e funcionalidade. A varanda com fechamento de vidro proporciona mais conforto e versatilidade para o seu dia a dia. A cozinha com armários é perfeita para quem gosta de praticidade e organização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles já com armário embutido, otimizando o espaço. Além disso, você terá a comodidade de 1 vaga de garagem. Características do Condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família aproveitarem ao máximo o seu tempo livre. Com salão de festas para suas comemorações, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza para momentos de lazer, e salão de jogos para diversão garantida. Para quem cuida do corpo e mente, o fitness center e a sala de ginástica estão à disposição, além de uma sauna para relaxar. As opções de lazer são completadas pela piscina coberta e descoberta, hidromassagem e sala de massagem, oferecendo tudo o que você precisa para seu bem-estar. Localização Privilegiada: Este apartamento está estrategicamente localizado a 350m do Shopping Center 3, a 550m da estação Consolação e a 550m do Museu de Arte de São Paulo (MASP). Entre a Rua Frei Caneca e a Rua Peixoto Gomide, você estará no coração de São Paulo, com fácil acesso a comércio, transporte e cultura, tudo a poucos passos de sua casa. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento que une praticidade, conforto, lazer e uma localização imbatível. Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104212L

- Referência: AP104212L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Paco do Prado
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 588,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Hidromassagem
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Mármore
  - Piso Tábuas de Madeira
  - Portaria 24h
  - SPA / Hidromassagem
  - Suítes
  - Terraço
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 10.259,00 | IPTU: R$ 8.780,00/
- Descrição: Com 588m² muito bem distribuídos, esse apartamento reúne conforto e modernidade com a comodidade de desfrutar, a pé, de tudo o que importa no dia a dia da sua família. O amplo living com terraço incorporado e com grandes janelas, o que proporciona uma excelente iluminação e ventilação natural ao ambiente, sala de jantar com lareira, escritório com lareira, sala de almoço, sala de TV, ar condicionado em todos os ambientes, lavabo, adegar/bar climatizada e escritório. A cozinha espaçosa, equipada com armários planejados é funcional e possui espaço para copa, ideal para refeições rápidas e, ainda, área de serviço, despensa, rouparia, 2 dormitórios de empregada com uma sala de apoio. São 4 suítes  com closet, armários e varanda privativa. A suíte master com varanda privativa, lareira e banheiro senhor e senhora com hidromassagem.  Edifício com muita área verde, piscina adulto e infantil aquecidas, academia, spa, sauna, salão de festas, playground, brinquedoteca e jardim em estilo Francês, aquecimento central, gerador e poço artesiano, segurança patrimonial interna e externa, vaga para visitantes, 08 vagas de automóveis e depósito em ampla e confortável garagem Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104212L
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20221107130018504985.jpg)
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### Apartamento - AP104214

- Referência: AP104214
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Shopping Paulista
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Cozinha independente
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Portaria 24h
  - Vagas
- Lazer:
  - Jardim
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Excelente oportunidade na Bela Vista, apartamento de 1 dormitório, sala para 2 ambientes, cozinha com área de serviço e banheiro social. Localização perfeita, a poucos passos do Shopping Pátio Paulista, muito próximo da estação de metrô Brigadeiro, de pontos de ônibus e com comércio e serviços em geral (supermercados, padarias, restaurantes, bancos, etc..) na redondeza. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104214
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104332

- Referência: AP104332
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Vigilância 24h
  - Gás Encanado
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 835,00 | IPTU: R$ 225,00/
- Descrição: Código: AP104332  - Sinta-se em casa no coração de São Paulo! Este apartamento de 46m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com 1 dormitório e armário embutido, o imóvel é ideal para quem busca um espaço moderno e funcional. A cozinha conta com armários planejados, e a área de serviço é bem distribuída e prática. O banheiro é moderno, e a sacada na sala proporciona um ambiente agradável para relaxar. O edifício novo conta com lazer completo para sua comodidade, incluindo academia, churrasqueira, piscina (com piscina aquecida), playground, salão de festas, salão de jogos e sauna. Além disso, você tem à disposição 1 vaga de garagem. Localizado em uma região que combina facilidade de acesso ao transporte público e está perto de tudo o que São Paulo tem de melhor. Museus, teatros, cinemas, shoppings, parques e inúmeras opções de cultura e lazer estão ao seu alcance. Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com lazer completo, agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Agende sua visita ! → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104208

- Referência: AP104208
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Araguaia
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Jardim
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Jardim
  - Playground
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.171,00 | IPTU: R$ 642,00/
- Descrição: Apartamento espaçoso com 190m2, sala para três ambientes, contam terraço, excelente iluminação, lavabo, três dormitórios sendo uma suíte, cozinha, rico em armários, ampla área de serviço com dormitório e wc de serviço e com uma vaga. O Edifício possui um agradável jardim recuado em rua tranquila, arborizada, conta com playground e salão de festas, A localização não poderia ser melhor, próximo do shopping Pátio Higienópolis, do Hospital Samaritano, de academias e de diversas opções de bares, restaurantes e padarias, além do fácil acesso ao transporte público.  Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104208  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104218

- Referência: AP104218
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: La Galerie
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Carpete de Madeira
  - Cozinha
  - Elevador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 517,00/
- Descrição: Apartamento impecável, todo mobiliado e já equipado com eletrodomésticos, sala dois ambientes com linda sacada e 02 dois dormitórios, tendo uma suíte com armários embutidos, Características: Suíte com armários e cama de casal e banheiro com box blindex e pia com gabinete; Dormitório com armário embutido e cama de solteiro; Sala em dois ambientes mobiliada e equipada com Televisão, máquina nespresso, sofás, mesa redonda com cadeiras, vaso de decoração e outros objetos; Terraço excelente já com fechamento em vidro, com mesa e cadeiras; Cozinha com abertura para a sala de jantar, já equipada com geladeira, fogão e coifa; Área de serviço com máquinas de lavar roupa e secadora; Banheiro social, contendo pia com gabinete em fórmica e box blindex; Condomínio, possui : Piscina; Área gourmet com Churrasqueira; Sauna; Academia;  Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. - → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código.: AP104218 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20221005170652866116.jpg)
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### Apartamento - AP104205

- Referência: AP104205
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Jardim Paulista
- Condomínio: ANDROMEDA
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 149,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Escritório
  - Lavabo
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.850,00 | IPTU: R$ 620,00/
- Descrição: Localizado em um dos melhores trechos do Jd Paulista, numa quadra plana entre a Joaquim Eugênio de Lima e a Al Campinas, o Edifício está passando por um momento de renovação, ao reformar por completo a sua fachada.  Nesse projeto a Arq Cecília Hayashi (Ceci Yakabi Arquitetura) repaginou o layout original, integrando a sala com a cozinha, criando um lavabo, um espaço de home office (conversível em quarto de serviço), e uma mega despensa. Ela ainda explorou a estrutura de laje nervurada desse apê, deixando-a por completo visível na sala.  Essa estrutura combinada com o taco de madeira em Grapia, confere a esse ambiente um ar despojado, e ainda assim sofisticado. Apartamento em reforma previsão : OUTUBRO Características: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte / Banheiro Social / Lavabo / Home Office / Sala / Cozinha / Área de serviço / Despensa / Banheiro de serviço / Infra de ar condicionado para quartos e sala / Infra-estrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104205
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20230117112350151465.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20230117112351126135.jpg)
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### Apartamento - AP104203

- Referência: AP104203
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Jardins Buenos Aires
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 322,00 m²
  - Área total: 460,00 m²
  - Área do terreno: 460,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha independente
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 5.500,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Apartamento pronto para morar. No anúncio da época da construção do prédio o incorporador destacava a singularidade desse empreendimento. De fato, raramente encontramos boa arquitetura com localização impecável. Nesse edifício, assinado pelo renomado arquiteto David Libeskind, e aos pés da Praça Buenos Aires, temos esse encontro A planta de 322m é espetacular, com uma espaçosa sala de frente para o verde da praça, e amplos dormitórios que possibilitam até 3 suítes. A cozinha pode ou não ser integrada à sala. 322m² de área útil 2 Vagas (possibilidade de alugar mais vagas no condomínio) 03 Dormitórios, sendo 01 suíte | Escritório | Banheiro Social | Lavabo | Sala para 03 amplos ambientes | Sala de almoço | Cozinha | Área de serviço | Dependências de empregada | Depósito. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104203 → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.    
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104204

- Referência: AP104204
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Itambé
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Característica:
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Piso Porcelanato
  - Piso Vinílico
  - Portaria 24h
  - Suítes
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.183,00 | IPTU: R$ 57,00/
- Descrição: Ref.: AP104204 - Esse simpático apê foi reformado pelo Arq Vinicius Alves (Samp.a Arquitetura), que trouxe ares de renovação à planta original. A reforma priorizou a integração da cozinha com a sala, e possibilitou a criação de uma bela suíte no último dormitório. agradável vista, temos aqui o melhor de dois mundos, por um lado estamos de frente para o Mackenzie, por outro temos o silêncio e a tranquilidade de um apto de fundos em andar alto. A localização é o que há de melhor, em frente ao Mackenzie (basta atravessar a rua e entrar pelo portão principal), com a Padaria Panorama na esquina (dizem que faz o melhor pão na chapa do bairro!), a uma quadra do Pão de Açúcar da Maria Antonia, e a uma quadra da estação de Metrô Higienópolis - Mackenzie. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP104204
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104202

- Referência: AP104202
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Região: Paraíso
- Condomínio: Willian Chammas
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 158,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Armários Embutidos
  - Internet Wireless
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha independente
  - Elevador
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Piso Porcelanato
  - Piso Tábuas de Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Arborizado
  - Jardim
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Encontramos essa preciosidade de 158m2 de área privativa, apartamento claro e ensolarado, com reforma moderna e acabamentos de qualidade.O living é amplo, com belíssimo piso de tábuas de madeira e janelas que vão de um canto a outro em uma das paredes. Isso faz com que a área social esteja sempre bem iluminada por luz natural. A cozinha tem armários planejados, charmoso piso preto e branco, além de mesa para refeições rápidas. Dos três dormitórios, dois são suítes. Todos contam com guarda-roupas embutidos e aconchegante piso de tacos de madeira, ar-condicionado em todos os ambientes, área e banheiro de serviço. A vaga de garagem é fixa, demarcada. O condomínio possui jardim, salão de festas e playground e está localizado no melhor ponto do Paraíso próximo a todas as facilidades do bairro, com tudo que este bairro charmoso oferece, pertinho da Avenida Paulista e Shopping Pátio Paulista Obs.:  Visitas disponível somente com agendamento. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104202  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20220823182441257723.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20220823182444257191.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20220823182444121619.jpg)
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### Apartamento - AP104165

- Referência: AP104165
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Condomínio: The Pierre
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Característica:
  - Armários Embutidos
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Elevador
  - Hidromassagem
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Piscina
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apartamento tipo flat mobiliado, com 109m² de área privativa, sala ampla para 3 ambientes, possui dois dormitórios sendo uma suíte com hidro e closet, cozinha americana, e duas vagas de garagem. Localizado nos Jardins, um dos bairros mais nobres de São Paulo, tem como um dos atrativos caminhar pelas ruas arborizadas da região, excelente forma de relaxar e garantir uma atividade física tranquila. Opções gastronômicas a região oferece em fartura, os restaurantes mais badalados e bem avaliados da cidade encontram-se nos Jardins. Além de ter muitas opções culturais, teatros e casas de shows, para os apaixonados por moda, a Galeria Ouro Fino é uma ótima opção de programa, Rua Oscar Freire e várias opções de shoppings na região como Shopping Paulista, Frei Caneca e Iguatemi. Nos Jardins possui fácil acesso e opções de locomoção para todas as regiões da cidade, seja de carro, transporte público ou a pé. O condomínio oferece: Restaurante / Piscina / Sauna / TV a cabo / Room servisse / Área de lazer com jardim e academia. Código: AP104165 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104200

- Referência: AP104200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim América
- Zona: Sul
- Condomínio: Barão de Lorena
- Valor: R$ 4.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
  - Área total: 245,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha Gourmet
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Escritório
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Piso Madeira
  - Piso Porcelanato
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.782,00 | IPTU: R$ 1.198,00/
- Descrição: Com 245m² muito bem distribuídos, esse apartamento reúne conforto e modernidade com a comodidade de desfrutar, a pé, de tudo o que importa no dia a dia da sua família. O living conta com grandes janelas com varanda, o que proporciona uma excelente iluminação e ventilação natural ao ambiente e possui uma vista para copa das árvores. Ao entrar no apartamento, você se surpreende com uma belíssima adegar/bar e com o painel de madeira, que traz aconchego para todo o living. A cozinha gourmet equipada com cooktop, coifa, forno à gás embutido Electrolux é funcional e possui espaço para copa, ideal para refeições rápidas e, ainda, pode ser integrada à sala de jantar por porta de correr. São 3 suítes amplas com varanda, sendo a suíte master com walk-in closet e banho master com incrível penteadeira. O apartamento possui um cômodo que pode ser usado para home theater e/ou home office. Lavabo moderno com cuba esculpida em mármore. Aparelhos de ar-condicionado Daikin instalados no living e nos 4 dormitórios. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. 2 vagas* Sendo 01 escriturada e 01 vaga alugada diretamente do condomínio, que possui vagas extras previstas em assembleia (R$ 300 por vaga) Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104200
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### Apartamento - Ap104198

- Referência: Ap104198
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Ciragan
- Valor: R$ 3.930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Hidromassagem
  - Jardim
  - Lavabo
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - SPA / Hidromassagem
  - Suítes
  - Terraço
  - Vagas
  - Varanda Fechada com vidro
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Belíssimo loft à venda no çiragan com 187m² pé direito duplo, super iluminado e ventilado. Vista incrível da cidade de São Paulo, presenteia quem entra nesse apartamento! Como se não bastasse a vista, a reforma cuidadosamente executada dá um tom de elegância e bom gosto. Amplitude e leveza não faltam!  Vem dar seu toque final e se deliciar vendo um por do sol dessa janela piso teto!!! Nós aqui já nos apaixonamos :) terraço envidraçada ao redor. Prédio com lazer completíssimo contando com academia super moderna e equipada, piscina com raia, saunas, jacuzzi, massagem, salão de festas e de jogos, lindo jardim. Localização privilegiada ao lado da Paulista e de todas as conveniências da região. Agende ainda hoje a sua visita! Código: AP104198  
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### Apartamento - AP104181

- Referência: AP104181
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Escritório
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Lazer:
  - Playground
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.947,00 | IPTU: R$ 403,00/
- Descrição: Ref. AP104181 -  Este maravilhoso apartmento, amplo e cheio de luz passou por reforma completa e o novo acabamento deu um visual moderno e elegante aos 102m2. O projeto de reforma, contempla à planta desse apê  com espaços mais amplos e modernos. O layout atual conta com ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha, lavabo, banheiro social, dois dormitórios sendo um suíte, escritório com possibilidade de reversão para o terceiro quarto, área de serviço com banheiro e ainda temos  02 vagas de garagem. Infra de ar condicionado para quartos e sala. Infra-estrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104181   
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### Cobertura Duplex - AP104196

- Referência: AP104196
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: Thais
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 181,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Elevador
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Terraço
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.337,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Linda cobertura duplex em área nobre de Moema, um bairro que não aceita meias opiniões: ou você não gosta, ou você ama!! E quem ama, tem muitos motivos para isso: perto do parque, plano, arborizado e com tudo, absolutamente tudo a passos de casa: de supermercado a bom restaurante, de escola a loja de sapato, de sapateiro a açougue gourmet! Um bairro que te deixa bem claro: você não precisa sair daqui para ter uma vida completa, eu cuido de tudo por você! Esta cobertura de 181m² é para você que ama o bairro e que sabe o estar bem localizado é importante! É para você que quer morar bem sem se preocupar em investir numa reforma! com espaço para vários ambientes, totalmente reformado, acabamentos personalizados e atualizados, 2 vagas de garagem, 3 Dormitórios sendo 1 suíte; Living para 2 ambientes com terraço; cozinha; lavabo. Conta no piso superior com cozinha de apoio; lavabo, home theater; escritório; deck com piscina; solarium; churrasqueira; gazebo; com uma boa área social e uma bela vista do amplo terraço. Imperdível para quem gosta de conforto com requinte. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104196 → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.  Gramachos Imóveis    
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### Galpão - CO777

- Referência: CO777
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Martiniano II
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,01 m²
- Característica:
  - Internet Wireless
  - Mezanino
  - Banheiro de Serviço
  - Banheiro Funcional
  - Cozinha
  - Escritório
  - Galpão
  - Piso Frio
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 11.749,61/
- Descrição: Código: CO777 - Prédio Comercial tipo galpão com área construída de 1.014m² com vão livre de 700m²,  mezanino com 350m2, banheiro masculino e feminino, cozinha industrial e bar. localizado apenas 650 da estação de Metrô São Joaquim, próximo de renomadas clínicas e hospitais como Beneficência Portuguesa, A.C. Camargo, Santa Catarina e Fleury, faculdades e instituições de ensino como FMU, Uninove, fácil acesso para Av. Paulista, 23 de Maio e Radial Leste. Espaço ideal para empresas de médio porte, instituições e infinitos comércios e atividades. Oportunidade única de consolidar sua empresa em um polo comercial sólido. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita.  As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. 📞 Entre em contato para mais informações com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.  
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### Apartamento - AP104195

- Referência: AP104195
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Condomínio: Leblon Place
- Valor: R$ 999.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Carpete de Madeira
  - Cozinha independente
  - Elevador
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Piscina
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.463,00 | IPTU: R$ 435,73/
- Descrição:  Apartamento amplo, otima localização, rua tranquila, arborizada, próximo da praça Buenos Aires, Metrô Mackenzie Consolação, Shopping Patie Higienopolis, supermercados, farmacias e etc. Predio com recuo, jardim na frente, piscina, acedemia, sauna e salão de festas. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com armarios embutidos e janelas arejadas, cozinha com armarios, area de serviço, excelente dependencia de empregada completa. Duas vagas de garagem. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104195
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### Apartamento - AP104184

- Referência: AP104184
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim América
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Condomínio: Uirapuru
- Valor: R$ 4.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 290,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha Gourmet
  - Elevador
  - Elevador de Serviço
  - Escritório
  - Jardim
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
  - Piso Porcelanato
  - Portaria 24h
  - SPA / Hidromassagem
  - Suítes
  - Vagas
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 949,00/
- Descrição: Este novo projeto de reforma priorizou o bem estar, convívio e alegria familiar, um verdadeiro refúgio zen com vista para o verde, tendendo também às necessidades atuais, como espaço planejado para o home office.  Situado na melhor localização do Jardim América, na Rua Bela Cintra entre a Oscar Freire e Lorena, permite a família vivenciar o melhor do bairro a pé, desfrutando das lojas, serviços, restaurantes e Clube Paulistano, além de bons acessos viários para automóveis, bicicletas/patinetes e transporte público.  O Edifício possui arquitetura diferenciada e atemporal com muitas janelas em todos os cômodos.  Belíssimo apartamento, entre os destaques, a suíte master com generoso quarto, um banho spa com ampla bancada, penteadeira, jacuzzi e box com piso de seixos e dois chuveiros de teto, para permitir momentos de relaxamento e energização; um enorme walk-in closet com ilha que valoriza a organização e estimula o prazer de se vestir bem; um home office bem delimitado e com privacidade.  A cozinha gourmet, integrável por meio de porta de correr, ganhou uma copa mais confortável visando a utilização mais frequente da família. A área de serviço também foi repensada para melhor organizar a casa e propiciar bem estar aos seus usuários  Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104184
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### Apartamento - AP104194

- Referência: AP104194
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Monte Branco
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Característica:
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Suítes
  - Vagas
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.480,00 | IPTU: R$ 165,00/
- Descrição: Excelente apartamento totalmente reformado e com localização impecável, entre a Haddock Lobo e a Augusta. Localização perfeita, a pé você resolve tudo, além de desfrutar dos melhores restaurantes, e comércio dos Jardins - Apartamento com sala ampla com janelões e bastante luz natural, lavabo, Na área íntima duas confortáveis suítes, cozinha integrada com a sala. Área de serviço, infra de ar condicionado para quartos e sala, Infraestrutura de gás (água quente), para banheiros e cozinha, e vaga de garagem. Ótima localização, próximo a todas as comodidades do bairro, excelentes restaurantes, principais shoppings, estações de metrô, ciclovias, fácil acesso às principais vias da região. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104194
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20230705112026754545.jpg)
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### Apartamento - AP104193

- Referência: AP104193
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Palladium
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Elevador
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
  - Suítes
  - Vagas
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.581,00 | IPTU: R$ 405,00/
- Descrição: A rua Pernambuco é uma pérola em Higienópolis. Nessa arborizada rua de apenas uma quadra há alguns dos ícones da arquitetura modernista paulistana. Nessa reforma atualizamos a planta existente para integrar a sala com a cozinha, fazer um lavabo, e uma confortável suíte. Os revestimentos cerâmicos foram escolhidos com muito bom gosto, e o piso de madeira restaurado ficou especial A localização permite circular com tranquilidade, a pé pelas ruas de Higienópolis, onde encontramos uma grande diversidade e opções de serviços, lazer e cultura. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104193
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20220607170700958902.jpg)
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### Apartamento - AP104192

- Referência: AP104192
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Caeté
- Valor: R$ 2.685.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 239,00 m²
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Internet Wireless
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Elevador
  - Elevador de Serviço
  - Escritório
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Permite Animais
  - Portão Eletrônico
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.478,00 | IPTU: R$ 755,00/
- Descrição: Um apê charmoso em um predinho no coração de Higienópolis. Com uma planta que possibilita inúmeras configurações, a arquiteta Michelle Camargo junto com a designer de interiores Lia Fujimoto (MIA Design), trabalharam nesse projeto para trazer a atmosfera de um digno apê em predinho. Ladrilhos hidráulicos, pastilhas hexagonais, cores e iluminação, além de uma bela porta em serralheria que divide a sala de jantar e a cozinha. Não podemos deixar de citar os itens recuperados:  Porta de entrada original e maçaneta. A varanda, com suas floreiras, fica em um dos quartos, mas há possibilidade de abrir este dormitório e aumentar a sala, fazendo com que a varanda seja parte da área social. Ao sairmos do elevador, entramos no hall e já se destaca a personalidade do imóvel. Cores e pastilhas desenhando o piso e uma linda porta original. Entrando no apartamento o destaque fica por conta das paredes de fundo em tijolinho com as floreiras nas janelas, além da iluminação indireta. Na cozinha, o destaque são os ladrilhos hidráulicos. Já no lavabo, temos muita cor, luz baixa e um papel de parede que torna o ambiente super aconchegante para as visitas. Os banheiros social e suíte foram pensados para trazer praticidade. Piso e revestimentos atemporais e sofisticados, que combinam com qualquer tipo de marcenaria. No hall íntimo, um bom espaço para roupeiro ou até mesmo um home office. Os quartos amplos e arejados, te lembram que apesar de estar em um apê novinho, seu novo lar está dentro de um prédio antigo, no predinho mais charmoso da Rua Maranhão. Localização excelente, a apenas uma quadra do parque Buenos Aires, Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104192      
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104191

- Referência: AP104191
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Condomínio: Três Barões
- Valor: R$ 1.285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Característica:
  - Cozinha Integrada
  - Lavanderia
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
  - Portaria 24h
  - Suítes
- Infraestrutura:
  - Garagem com manobrista
  - Infra de ar condicionado
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.552,00 | IPTU: R$ 57,00/
- Descrição: Belíssimo apê de 120,77 m² de área privativa, reformado com muita bossa à duas quadras do Shopping Higienópolis e próximo de Colégios como Sion, Rio Branco, Mackenzie, Santa Casa e FAAP.  Face Norte, reformado e silencioso com piso de madeira e acabamentos de primeira. Sala living para 2 ambientes, permitindo sala e dormitórios sempre ensolarados e claros. Espaços muito bem distribuídos. Infra de ar condicionado para quartos e sala. Infraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha. A reforma foi assinada pelo Arquiteto Paulo Victor Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104191  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104182

- Referência: AP104182
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Oeste
- Região: Consolação
- Condomínio: Malaque
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Gás Encanado
  - Lavanderia
  - Permite Animais
  - Piso Madeira
  - Suítes
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 314,00/
- Descrição: Apartamento incrível com 120,25m² totalmente reformado perto da Paulista.  Sala ampla para 2 ambientes, janelões que trazem excelente iluminação, dois dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, piso taco de madeira. Cozinha integrada com sala / Área de serviço / Banheiro de serviço / Sem vaga. Infra de ar condicionado para quartos e sala .  Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104182
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104023

- Referência: AP104023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Condomínio: Leblon Place
- Valor: R$ 999.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha independente
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Piscina
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.463,00 | IPTU: R$ 436,00/
- Descrição: Apartamento amplo, otima localização, rua tranquila, arborizada, próximo da praça Buenos Aires, Metrô Mackenzie Consolação, Shopping Patie Higienopolis, supermercados, farmacias e etc. Predio com recuo, jardim na frente, piscina, acedemia, sauna e salão de festas. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com armarios embutidos e janelas arejadas, cozinha com armarios, area de serviço, excelente dependencia de empregada completa. Duas vagas de garagem. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104023
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104070

- Referência: AP104070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Morro dos Ingleses
- Zona: Centro
- Região: Espigão da Paulista
- Condomínio: Lorraine
- Valor: R$ 2.020.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - SPA / Hidromassagem
  - Suítes
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Fantástico!! O projeto completamente atemporal e incrível encanta aos olhos e ressalta ainda mais as qualidades que só os prédios antigos têm: espaços amplos e bom pé-direito. A cozinha é enorme e acolhedora, dispensa a integração com a área social. Confortáveis 220m2 com vista para a copa das arvores e muita luz natural!! Sala gostosa toda iluminada com lavabo, charme e muito conforto para a família. A área íntima 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço com dependência completa, vaga de garagem. Na localização, para quem conhece, sabe a tranquilidade que é viver no Morro dos Ingleses: ruas arborizadas acolhem caminhadas matinais na Paulista, Shopping Patio Paulista e Parque Trianon. Excelente infra de serviços ao redor e imóveis muito bacanas.  Os valores e disponibilidade são atualizados periodicamente para que possamos oferecer as opções reais e buscar sempre o melhor valor. Consulte! Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104070  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104187

- Referência: AP104187
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Barão de Jundiaí
- Valor: R$ 2.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Piso Mármore
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Garagem com manobrista
  - Infra de ar condicionado
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.044,00 | IPTU: R$ 525,00/
- Descrição: Simplesmente sensacional esses 280m² de área construída! Sua imensa sala com janelões de ponta a ponta tem face norte, e é inundada pelo sol da manhã. A planta é generosa, sem muitos recortes, e tem sempre ambientes amplos. Colabora com a grandeza do espaço o pé direito de 2,85mts. A reforma privilegiou a integração de espaços, e a manutenção de elementos / materiais da construção original, como por exemplo o lindo taco de Ipê, e as pedras de mármore das varandas. A sala de 81 m2, integrada à cozinha, é um convite à vida social, prato cheio para quem gosta de organizar jantares e cozinhar para os amigos. Venha viver momentos inesquecíveis com os amigos e familiares... O prazer de morar em Higienópolis se resume em conforto, comodidade, conveniência, divertimento, luxo, qualidade de vida, tranquilidade, boa saúde, e acima de tudo bem-estar ! Aqui o seu mundo se completa, com tudo o que você e sua família merecem para viver muito bem. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104187 Maiores informações favor enviar um e-mail ou ligar e teremos a honra em lhe atender da melhor forma!  As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade dos proprietários e poderão ser alteradas a qualquer momento devendo sempre serem confirmadas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104186

- Referência: AP104186
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Buarque
- Zona: central
- Região: centro
- Condomínio: Guilhermina
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Playground
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Venha se encantar também por esse deslumbrante apartamento de 138m² de área útil, farta iluminação e distribuição muito bem planejada. O Apartamento, tem piso em tacão super conservado, ar-condicionado. O living é amplo e perfeito para recepcionar amigos e familiares, ao lado, temos a sala de estar e jantar integradas. A área íntima é composta por 3 excelentes dormitórios, sendo uma suíte, bem arejados, lavabo. Cozinha muito bem iluminada, área de serviço com banheiro de serviço e uma vaga de garagem. Além disso o condomínio conta com jardim, churrasqueira, parque infantil e solarium. Fica a minutos da praça Buenos Aires, shopping ou do metrô, é uma ótima localização para uma grande cidade. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104186
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - CO67

- Referência: CO67
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Característica:
  - Elevador
  - Permite Animais
  - Portão Eletrônico
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.306,00 | IPTU: R$ 1.586,00/
- Descrição: Conjunto Comercial para Alugar são 3 interligados. A Apenas 150 metros da Avenida Paulista e a cinco minutos da estação de metrô Consolação.  150m² de área útil / 3 Vagas / 3 Amplas salas /6 Banheiros no total (2 em cada sala)  Salão de conferência para até 60 pessoas no mezzanino  Três conjuntos comerciais no total de 150m², salão de conferência para até 60 pessoas (sentadas) no mezanino e três vagas de garagem. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código - CO67  As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - CO70

- Referência: CO70
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Central
- Condomínio: Regina
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 302,00 m²
  - Área do terreno: 302,00 m²
- Característica:
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Elevador
  - Elevador
  - Elevador de Serviço
  - Escritório
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Portão Eletrônico
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 5.235,00 | IPTU: R$ 4.177,00/
- Descrição: Sala Comercial 302m2, 302,60m²(LAJE INTEIRA) 7 salas, banheiros marculino e feminino  1 vaga de garagem, com excelente localização, vários comércios, restaurantes, corredor de ônibus, próximo a Estação do Metrô Brigadeiro.  Opções de Garantia: Carta de Fiança Bancária.Seguro Fiança e Fiador  Agende sua visita.Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. -  Código - CO70 As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104074

- Referência: AP104074
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Buarque
- Zona: Oeste
- Região: central
- Condomínio: Alcatrazes
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Característica:
  - Cozinha independente
  - Elevador
  - Lavanderia
  - Permite Animais
  - Suítes
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 684,00 | IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: O apartamento foi totalmente reformado, com um projeto que soube aproveitar muito bem os 67m2 de área útil, contando agora com 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social e uma ampla sala  (estar e jantar), que recebe muita luz natural através de uma grande janela. A vaga de garagem é demarcada, bem localizada e de fácil manobra. Imóvel Alugado Possui excelente localização: está a alguns metros da Santa Casa e Mackenzie, próximo de supermercados, da estação Santa Cecília do Metrô e do shopping Higienópolis. Agende ainda hoje sua visita. Código.AP104074
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104169

- Referência: AP104169
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Hortência Moares Gomide
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Característica:
  - Cozinha Americana
  - Elevador
  - Permite Animais
  - Suítes
- Lazer:
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 933,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição:  Excelente oportunidade, apartamento totalmente reformado com 90,20m² de área útil, super bem localizado e próximo a estações do metrô (linhas amarela e verde), ao lado da Paulista e do Metrô Paulista, e com toda a infraestrutura da região. Ampla sala de estar e jantar, dois dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, cozinha, despensa, banheiro social, área de serviço, sem garagem. O edifício deste imóvel conta com salão de festas, playground e quadra poliesportiva. IPTU: Isento (Aguardando troca de Titularidade) Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. - Código.: AP104169   
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104178

- Referência: AP104178
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Higienópolis
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Característica:
  - Cozinha Americana
  - Elevador
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Permite Animais
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Lazer:
  - Playground
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.880,00 | IPTU: R$ 505,00/
- Descrição: Apartamento totalmente reformado com180 m² de área útil, com salas amplas de estar e jantar, 02 dormitórios imensos com gostosa varanda, sendo 01 suíte, banheiro social, lavabo, cozinha americana, banheiro de empregados, área de serviço e 01 vaga de garagem. Infra de ar-condicionado para quartos e sala, infra de gás para abastecimento de água.. Higienópolis é um bairro charmoso, com diversos prédios da década de 50 assinados por grandes arquitetos. Dispõe de fácil acesso a todas as regiões da cidade, conta com ruas arborizadas, o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Todas as informações publicadas nesse anúncio, incluindo preço, metragem do imóvel e valores são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas conforme o interesse do cliente. Somos dinâmicos e contamos com a experiência de profissionais sedimentados no mercado há mais de 15 anos. Nosso foco está sempre direcionado ao cliente e nos resultados a serem alcançados, atuando com ética e responsabilidade. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104178
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104158

- Referência: AP104158
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Europa
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Condomínio: Cristiane
- Valor: R$ 1.795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 146,00 m²
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Característica:
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Permite Animais
  - Suítes
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.982,00 | IPTU: R$ 547,00/
- Descrição: Este apartamento é simplesmente incrível! Traz detalhes delicados e super modernos como cobogós, azulejos decorativos, cimento queimado e piso em taco. Com 126m2, com living para três ambientes, cozinha integrada, lavabo 3 suítes , janelões proporcionando uma excelente iluminação e ventilação natural em todo o apartamento. Totalmente reformado.  Localizado em uma rua tranquila e arborizada, próximo ao parque Mário Pimenta Camargo, Escola A Hebraica e Shopping Center Iguatemi.  O condomínio dispõe de salão de festa.  * Infra de ar condicionado para quartos e sala  Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104158
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### Apartamento - AP104111

- Referência: AP104111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Baronesa de Arary
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
  - Área do terreno: 37,00 m²
- Característica:
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Jardim
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Portaria 24h
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento com renda. Grande Oportunidade na Avenida Paulista, Studio/Kitnet com 33m² de área útil a poucos passos da estação Trianon/Masp do Metrô, pontos de ônibus e com comércio e serviços em geral (shopping, supermercados, padarias, restaurantes, bancos, etc..) na redondeza.  Encontramos esse quarto e sala, com cozinha e banheiro separados, com 33,00 m² útil.OBS: alugado 30 meses desde 16/04/2023 Agende uma visita hoje mesmo! Código: AP104111 
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### Apartamento - AP104168

- Referência: AP104168
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Oeste
- Região: higienópolis
- Condomínio: Cidade de Jundiaí
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Característica:
  - Elevador
  - Suítes
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 254,00/
- Descrição: Excelente apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, reformado e repleto de armários, andar alto com linda vista para as copas das árvores, ótima localização, perto do Hospital Samaritano, do Shopping Higienópolis, e do vibrante comércio da Alameda Barros e Baronesa de Itú. 91,50m² de área útil -  2 Banheiros - Sala ampla, Cozinha com armários, Área de serviço, quarto e banheiro de empregada. e 1 vaga de garagem. Entre em contato conosco e agende sua visita! Código: 104168   
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104175

- Referência: AP104175
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,98 m²
  - Área total: 185,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Característica:
  - Cozinha Americana
  - Elevador
  - Lavabo
  - Suítes
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 782,73 | IPTU: R$ 431,33/
- Descrição: Apartamento totalmente reformado, com 140m2, Sala ampla expandida para o 3º quarto (possibilidade de reversão), dois dormitórios sendo uma suíte, lavabo, banheiro social, cozinha integrada com a sala, área de serviço, banheiro de serviço e box de garagem para 2 carros.  Infra de ar condicionado para quartos e sala .  * As imagens em 3D são meramente ilustrativas, o apartamento é entregue com acabamentos de revestimentos cerâmicos, louças, metais e outros materiais. O imóvel será entregue sem mobília, cortinas ou itens de decoração. Agende ainda hoje a sua visita! Código: AP104175 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104295

- Referência: AP104295
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Morro dos Ingleses
- Zona: Sul
- Região: Avenida Paulista
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Característica:
  - Armários planejados
  - Vigilância 24h
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Jardim
  - Luminárias
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Piscina
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Ref.: AP104295 - Apartamento para alugar com 1 dormitório mobiliado, sendo uma suíte completa, condomínio já incluso consumo de água, gás e serviços de limpeza, , mobiliado, armários embutidos, sala com cozinha integrada. Condomínio com excelente infraestrutura, portaria 24 horas, sistemas de segurança e contra incêndio, academia, piscina, sauna, salão de festas para peq. eventos, 1 vaga de garagem e pronto para morar.  Localizado em um dos pontos mais cobiçados Morro dos Ingleses. Pertinho dos Shoppings Pátio Paulista, Cidade São Paulo, próximo as estações do metrô e corredores de ônibus, estar conectado com tudo o que a região da Avenida Paulista tem a oferecer: restaurantes, academias, escolas, cinemas, lojas de grande variedade de serviços e atividades, facilidade de acesso para hospitais, supermercados, padarias. Agende uma visita hoje mesmo! Entre em contato com a Gramachos Imóveis   
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104172

- Referência: AP104172
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Saint Tomaz
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Característica:
  - Cozinha Americana
  - Elevador
  - Permite Animais
  - Suítes
  - Varanda
- Lazer:
  - Jardim
  - Piscina
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 915,00 | IPTU: R$ 397,00/
- Descrição: Você vai se Encantar! No Bairro mais nobre de São Paulo no Jardim Paulista, encontramos esse lindo apê, com 45m2, living para dois ambientes com terraço e vista, interligado com a cozinha americana equipada com microndas, fogão e armários, ambientes com iluminação natural, decorado com bom gosto, repleto de armários, aquecedor central, serviço de concierge. Vaga de garagem. Ligue e agende sua visita. Lazer completo: Piscina, sauna, Fitness e salão de festas  Agende ainda hoje a sua visita! Código: AP104172   
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104171

- Referência: AP104171
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim América
- Zona: Sul
- Região: Jardins
- Valor: R$ 3.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha Gourmet
  - Dependência de Empregada
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Jardim
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
  - Varanda
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.750,00 | IPTU: R$ 1.572,00/
- Descrição: Ref.: AP104171  - Localizado na melhor quadra da Rua Oscar Freire, este apartamento é simplesmente incrível! Ao mesmo tempo que está a passos de distância dos melhores restaurantes e comércios do bairro, encontra-se em quadra tranquila e arborizada da rua, além de estar a quatro quadras do Clube Paulistano e a 10 minutos de carro do Parque Ibirapuera. Com 185, este apartamento possui living para três ambientes, 3 suítes e varandas no living, como na suíte master, proporcionando uma excelente iluminação e ventilação natural em todo o apartamento. Possui vista acima da copa das árvores. A suíte master possui 41m² e, além da varanda, conta com um ótimo walk-in closet com penteadeira. No corredor da área íntima, há espaço para a instalação de um home office, caso a família desejar. A cozinha gourmet é repleta de armários e possui espaço para copa, ideal para refeições rápidas, e ainda, pode ser integrada à sala de jantar por porta de correr.  190m2* | 3 suítes | Varanda | 3 vagas ✦ Suíte master com 41m2 com walk-in closet e varanda ✦ Living para três ambientes ✦ Varanda ✦ Lavabo ✦ Espaço para home office ✦ Cozinha gourmet com copa, integrável à sala de jantar por porta dupla de correr ✦ Área, quarto e banho de serviço ✦ Depósito na garagem *Aproximadamente 185m² de área útil e cerca de 5m² de depósito na garagem ** Valores sujeito a alterações. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104171
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gramachos.com.br/imagens/imoveis/20220207134018471112.jpg)
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### Apartamento - AP104150

- Referência: AP104150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Morro dos Ingleses
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: Julio Parente
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 284,00 m²
  - Área total: 340,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Característica:
  - Cozinha Americana
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Suítes
- Lazer:
  - Jardim
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.200,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: PARA VOCÊ QUE  BUSCA ELEGÂNCIA E BOM GOSTO   Sabe aqueles lugares que você perde o fôlego assim que entra? Esse é um daqueles apartamentos que a gente se apaixona logo de cara, ampla e magnífica sala para 3 ambientes, janelões piso ao teto que trás iluminação natural. O espaço, a claridade, os janelões... a imaginação e a vontade se soltam e brincam a vontade pelos ambientes! Um lugar especial, único, aguardando seu toque especial, aguardando seu estilo! Belíssimo apto vintage com vista para a região da Brigadeiro, traços arquitetônicos únicos, com área de 284,m², lavabo, 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, piso taco de madeira e mámore, rico em armários nos dormitórios, cozinha espaçosa, 2 vagas de garagem.  Numa localização mais que privilegiada . Aqui o seu mundo se completa, com tudo o que você e sua família merecem para viver muito bem. Antes ou depois do trabalho, esticar as pernas na Paulista é uma ótima ideia. Corridas, caminhadas ou mesmo um agradável passeio irão revigorar você.  E como comodidade nunca é demais, a região da Paulista é riquíssima em serviços: são diversas e excelentes opções de restaurantes, shoppings, academias, colégios, hipermercados e o que mais você imaginar. Tenha tudo o que você precisa a qualquer hora do dia ou da noite. O que mais você precisa para trazer seu arquiteto e sua família para cá? Hum, ja sabemos... Você tem toda a região da Paulista aos seus pés e sua infra-estrutura ! Liga e marca a sua mudança! Agende ainda hoje a sua visita! Código: AP104150 
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### Prédio Comercial - CO16

- Referência: CO16
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 445,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Característica:
  - Copa
  - Escritório
  - Loja Térrea
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Varanda
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1.555,00/
- Descrição:  Código: CO16 - Vendo prédio comercial com 3 andares: Térreo, subsolo e primeiro andar, cada andar com 150m² de área construída, estado de conservação muito boa, imóvel com renda entre R$12 a R$13 mil - piso superior com 4 salas - 6 banheiros, 4 copa. Piso térreo loja excelente com 300m2. Localização excelente 950 metros do metrô São Joaquim, fácil acesso para 23 de Maio, Radial Leste e Avenida Paulista.  Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. 📞 Entre em contato para mais informações com a Gramachos Imóveis e agende sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104174

- Referência: AP104174
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brás
- Zona: Central
- Região: Centro
- Condomínio: Praça Cidades
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Característica:
  - Cozinha Americana
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Permite Animais
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: UM VERDADEIRO RESORT PARA CHAMAR DE SEU! Viva o espetacular. CHEGOU O MELHOR LANÇAMENTO DE SÃO PAULO.O conforto que você busca do tamanho que você sonha,com o melhor custo-benefício da cidade.  Wonder by Praças da Cidade - Lavvi e Cyrela- entrega: Nov/2023 - O verdadeiro lazer de clube com o melhor custo-benefício da cidade Empreendimento residencial com torre única e imponente de 34 andares, em um terreno de mais de 4.800m², conectado a tudo o que você precisa para viver na capital: próximo ao metrô e comércio, ampla área de lazer e entretenimento, e ainda um projeto de revitalização do bairro. Incrível, não é mesmo? Diferente de tudo o que há na região da Mooca e Brás, são 34 andares com apartamentos de 82m²com 2 suítes, 105m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 121m² com até 3 suítes e 1 ou 2 vagas demarcadas.   Localização privilegiada  O Wonder by Praças da Cidade está na Rua Ernesto de Castro, 139 – Brás, região centro-leste da capital, a 400m da Rua da Mooca e a poucos minutos da estação de metrô Brás. Além das opções com o transporte coletivo, o endereço facilita o acesso às avenidas Nove de Julho, Radial Leste e Marginal Tietê. Se interessou? Então descubra as vantagens de viver na região do Brás neste artigo do blog. Lazer de clube A área de lazer do Wonder by Praças da Cidade é um verdadeiro clube. O projeto conta com piscina adulto com raia de 25m, à beira dos bangalôs, quadra poliesportiva e espaço fitness. Para as crianças, as opções são a piscina infantil, playground, brinquedoteca e salão de jogos para a diversão não parar, independente do clima ou época do ano. O salão gourmet, churrasqueira e forno de pizza são ótimas áreas para reunir e receber os amigos para confraternizar. Se a ocasião pede mais, há ainda um lindo salão de festas.  2 Pool Houses     Piscina adulto com raia de 25m    Piscina Infantil          Playground    Fitness  Brinquedoteca    Quadra Poliesportiva                     Salão de Jogos         Salão Infantil  Salão de Festas  Sal...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104157

- Referência: AP104157
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Antares
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Permite Animais
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.102,00 | IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Puro Charme Pertinho da Paulista, se você procura morar em uma região tradicional e privilegiada, então esse é a oportunidade. Localizado na Alameda Franca. Próximo restaurantes, shopping, livrarias, metrô, pontos de taxi e muito mais. Apartamento com sala ampla para dois ambientes, iluminado, piso em madeira. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte.   DESCRIÇÃO:  95,88 m² de área útil / 1 Vaga de garagem / 03 Dormitórios, sendo 01 suíte / Banheiro social / Lavabo / Living para dois ambientes / Cozinha integrada /  Área de serviço / Banheiro de serviço / Infraestrutura de ar condicionado    para quartos e sala  LAZER: Playgroud, academia, quadra esportiva e salão de festas Agende ainda hoje a sua visita! Código: AP104157     
- Observações:  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104146

- Referência: AP104146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Capri
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 206,00 m²
  - Área total: 245,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Característica:
  - Cozinha Gourmet
  - Elevador
  - Lavabo
  - Luminárias
  - Piso Madeira
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Vagas
- Lazer:
  - Jardim
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.365,00 | IPTU: R$ 871,00/
- Descrição: Apartamento maravilhosamente impecável, em localização privilegiada. Logo na entrada, o hall privativo nos dá uma ideia do que vamos encontrar. Um living super espaçoso para 4 ambientes, possui 2 janelões trazendo uma iluminação natural muito bacana para o apê, moderno, lindo, piso de madeira.  Na ala íntima, três dormitórios sendo uma suíte, com ambientes espaçoso, infraestrutura de ar condicionado, 5 banheiros, cozinha, ampla área de serviço e dependência completa. Na garagem, duas vagas demarcadas e o condomínio conta com salão de festa, academia, jardim com uma bela vista.  Santa Cecília é um bairro com ruas planas e fácil mobilidade. Você pode escolher andar de carro, bicicleta, a pé ou de transporte público, já que está ao lado de duas estações de metrô, Marechal Deodoro e Santa Cecília. Tem uma rota gastronômica atrativa, faculdades, diversidade de religiões e um clima que mistura a modernidade com o jeitinho de interior.  Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104146
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104201L

- Referência: AP104201L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienopolis
- Condomínio: Caeté
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 239,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Terraço
  - Vagas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 825,00/
- Descrição: Belíssimo apê que esbanja charme e peculiaridade e com uma sala espetacular, living com espaço ara três ambientes e janela piso-teto, reformado com muito bom gosto e excelente iluminação, belo terraço, lavabo, três dormitórios sendo 1 suíte com closet e banheira no banheiro (segundo dormitório com closet) rico em armários, banheiro social, cozinha com ilha toda equipada, vaga para 2 carros.  Originalidade e muito bom gosto em um projeto ousado.  O Apto oferece Ar condicionado instalado para todos os ambientes e sistema central de aquecimento de água.  Perfeito para abrigar qualquer família que busque conforto e comodidade.  Agende ainda hoje a sua visita! Código: AP104201L
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### Apartamento - AP104093

- Referência: AP104093
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: J. Tullieres
- Valor: R$ 8.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 368,00 m²
  - Área total: 517,00 m²
  - Área do terreno: 517,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Cozinha Gourmet
  - Elevador
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Terraço
  - Vagas
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Espaço Gourmet
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna Seca
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.667,00
- Taxas: Condomínio: R$ 10.436,00 | IPTU: R$ 3.921,00/
- Descrição: Apartamento Fantástico! Com tudo o que você precisa para ter uma vida confortável em família, além de um condomínio repleto de lazer e vida. 4 suítes com walk in closet com piso de madeira, 6 vagas na garagem, ampla varanda integrada ao living são algumas das amenidades do imóvel. Suíte master com varanda privativa e banheiro senhor e senhora. sala de almoço, cozinha com armários planejados e banheiros modernos e equipados trazem ainda mais comodidades. O apartamento ainda conta com ar condicionado em todos os ambientes, depósito, 2 dormitórios de empregada com sala de apoio e iluminação natural em abundância em todos os ambientes. O condomínio tem infraestrutura completa, com piscina, academia, quadra poliesportiva, vaga para visitantes, sala para motoristas e box de lavagem. O edifício esta em umas das áreas mais valorizadas dos Jardins, tem requinte, beleza e sofisticação na medida certa, para atender a clientes mais exigentes. A localização é outro diferencial, próximo ao Colégio Dante Alighieri e a restaurantes badalados como Fogo de Chão e Paris 6 Estou esperando a sua visita, mas venha preparado para se sentir em casa, acredite você vai se apaixonar por esse lindo apartamento!! Agende ainda hoje a sua visita!  - Código.: AP104093  → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
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### Apartamento - AP104129

- Referência: AP104129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Oeste
- Condomínio: Armom
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Característica:
  - Cozinha Gourmet
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Portão Eletrônico
  - Terraço
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.201,00 | IPTU: R$ 564,00/
- Descrição: Excelente oportunidade, apartamento á venda com 186,00m² de área útil, boa localização na Avenida Angélica, à 500m do Metrô Paulista, e com toda a infraestrutura da região. Sala para dois ambientes, sala de jantar,  três dormitórios espaçosos, cozinha, 2 banheiros, lavabo, área de serviços, sacada e 1 caga de garagem. Agende ainda hoje a sua visita! Código: AP104129          
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - CA34857

- Referência: CA34857
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Morro dos Ingleses
- Zona: Centro
- Região: Paulista
- Valor: R$ 30.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 40
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 1,15 m²
  - Área do terreno: 1,15 m²
- Característica:
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Auditório
  - Câmeras de segurança
  - Internet Wireless
  - Sistema de alarme
  - Telefone
  - Vigilância 24h
  - Banheiro de Serviço
  - Banheiro Funcional
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Dependência de Empregada
  - Escritório
  - Galpão
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Permite Animais
  - Piso Frio
  - Piso Madeira
  - Piso Mármore
  - Quintal
  - Suítes
  - Terraço
  - Vagas
  - Varanda
- Lazer:
  - Arborizado
  - Jardim
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 28.400,00/
- Descrição: Prédio Comercial à Venda, imóvel fantástico com arquitetura rústica construído em 1935, um monumento tombado pelo Patrimônio Histórico que tem o seu desenho em estilo Art Decó como um de seus principais diferenciais, com salões imponentes e ambientes espaçosos, decorada com lindos vitrais e painéis da arte egípcia da época e acabamento em mármore. Com terreno de 2,807m2 e área construída:1.150m2, possui três pavimentos: térreo, superior e subsolo, estacionamento. Imóvel para uso residencial ou comercial, podendo ser utilizado para espaço de eventos, espaço cultural, consulados, bancos, entre outros. Situado em uma região centralizada e privilegiada de São Paulo, com fácil acesso a todos os tipos de transporte e atendido por vários comércios.  As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: CA34857
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104201

- Referência: AP104201
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Condomínio: Caeté
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 239,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha Integrada
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Luminárias
  - Móveis Planejados
  - Permite Animais
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Terraço
  - Vagas
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Infra de ar condicionado
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 825,00/
- Descrição: Belíssimo apê que esbanja charme e peculiaridade e com uma sala espetacular, living com espaço para três ambientes e janela piso-teto, reformado com muito bom gosto e excelente iluminação, belo terraço, lavabo, três dormitórios sendo 1 suíte com closet e banheira no banheiro (segundo dormitório com closet) rico em armários, banheiro social, cozinha com ilha toda equipada, vaga para 2 carros.  Originalidade e muito bom gosto em um projeto ousado.  O Apto oferece Ar condicionado instalado para todos os ambientes e sistema central de aquecimento de água.  Perfeito para abrigar qualquer família que busque conforto e comodidade.  Ótima oportunidade!!! Agende uma visita. Código: AP104201
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104270

- Referência: AP104270
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Paulista
- Condomínio: Mansão Fragonard
- Valor: R$ 3.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Característica:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Armários Embutidos
  - Armários planejados
  - Suíte Master
  - Cozinha independente
  - Elevador
  - Gás Encanado
  - Lavabo
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Suítes
  - Terraço
- Lazer:
  - Arborizado
  - Área de Lazer
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Fitness/Sala de Ginástica
  - Salão de Festas
- Proximidade:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola/Universidade
  - Estação de Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.576,00 | IPTU: R$ 1.035,00/
- Descrição: Localizado em um edifício neoclássico impecavelmente mantido, este empreendimento oferece um verdadeiro oásis urbano, com lazer completo que inclui playground, piscina, salão de festas reformado e academia equipada. Aqui, você encontrará o equilíbrio perfeito entre a planta com espaços generosos dos edifícios antigos e o lazer e as comodidades dos edifícios modernos.  Situado na melhor quadra da Alameda Fernão Cardim, uma das ruas mais tranquilas e arborizadas da região, você estará cercado por tudo o que precisa para o seu dia a dia, incluindo supermercados, padarias, escolas e muito mais, além de excelentes acessos a outras áreas da cidade.  Possui uma planta cuidadosamente repensada para atender às necessidades da família. Cada detalhe foi pensado para criar um verdadeiro refúgio de tranquilidade no meio da agitação de São Paulo. Ao adentrar o apartamento, você será recebido por um amplo living, inundado de luz natural pelas generosas janelas, e uma varanda para apreciar os primeiros raios de sol todas as manhãs. A sala de jantar se integra de forma harmoniosa com a charmosa cozinha gourmet, perfeita para momentos de convívio em família.  Com a adaptação da planta, foi incluído um espaço home office, fundamental para os dias atuais. Na área íntima, encontram-se 3 dormitórios, sendo duas suítes e um terceiro dormitório servido por um banheiro social. Destaque especial para a suíte master com 37 m², que inclui um walk-in closet encantador, banheiro com duas cubas e dois chuveiros de teto, proporcionando máximo conforto ao casal.  Além de tudo isso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para sua família. DESTAQUES DE ACABAMENTO ✦ Sofisticada marcenaria no closet da suíte master, banheiros, rouparia, cozinha e área de serviço – projetados para proporcionar conforto e organização da casa: Marcato ✦ Porcelanato grandes formatos na área social: Decortiles  ✦ Piso de madeira maciça Tauari na área intima  ✦ Marcenaria de painéis no...
**Imagens:**

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